您的位置:法师兄 > 精选问答 > 怎样办理二手房房产证

怎样办理二手房房产证

2019-09-10 21:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2019-09-10回复

二手房过户有两个,一个是国有土地上的房屋、一个是集体土地上的房。过户时需要买卖双方同时到场签字(房屋登记部门办理时)国有土地上的房二手房过户:1、原房屋所有权证2、缴税的完税证明3、买卖双方签订的买卖协议4、双方的身份证原件集体土地上的房二手房过户:1、原房屋所有权证2、缴税的完税证明3、买卖双方签订的买卖协议4、双方的身份证原件5、土地使用证6、买方是本村村民并经村委会同意房屋买卖的证明(买房同时必须是房屋所在村的村民)

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

具体流程是: 一、到相关部门办理买卖过户登记。 二、买卖双方携带好身份证、户口本、图章等,交纳完手续费、契税、印花税,办理过户手续。 三、去房管局进行登记申请。 四、经审查验证无误后,买方即可领取房产证。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

办理二手房贷款的流程:首先,买卖双方携带所有相关材料到银行领取并填写《二手房个人贷款申请表》。其次,银行审查贷款申请人的资格。符合条件后,银行将凭首付款证明、银行出具的按揭申请审核承诺书等材料,按照房地产交易所办理房屋产权过户手续。

律师普法更多>>
  • 二手房怎样办理过户
    二手房怎样办理过户

    1、对交易房屋产权进行调查; 2、买卖双方签订二手房买卖合同; 3、评估房产; 4、办理房屋贷款; 5、向房地产管理部门提出过户申请,房地产管理部门核查; 6、缴纳契税等二手房交易税费,等待房地产管理部门发放新的房屋产权证。

    2020.10.23 151
  • 没有房产证怎么办理二手房过户?
    没有房产证怎么办理二手房过户?

    无房产证的房子无法过户。

    2020.02.07 290
  • 二手房如何办理房产证过户
    二手房如何办理房产证过户

    二手房办理房产证过户流程包括: 1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 在正常情况下,房产评估需要找评估公司,此过程大约要5~7个工作日。 4、办理贷款 若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合,需要同时向

    2021.10.12 409
专业问答更多>>
  • 二手房怎样办理房产证

    怎样办理二手房房产证,一、怎样办理二手房房产证第一步:房地产评估到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复

    2022-04-07 15,340
  • 怎样办理二手房房产证

    怎样办理二手房房产证,一、怎样办理二手房房产证第一步:房地产评估到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复

    2022-03-21 15,340
  • 怎样办理二手房产证

    二手房产权房产证的办理: 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、买卖双方接到

    2022-04-21 15,340
  • 买二手房怎样办理房产证

    1、当买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、当买卖双方接到交易所办理过户手续的通

    2021-06-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何办理二手房按揭 00:48
    如何办理二手房按揭

    二手房按揭贷款的流程如下:(1)缴纳购房款,签订购房合同;(2)到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表;(3)银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的,那么就会通知申请人签订个人房屋

    1,629 2022.04.15
  • 二手房转让手续如何办理 01:13
    二手房转让手续如何办理

    二手房转让手续办理流程如下: 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项,如:房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等; 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

    1,071 2021.04.25
交通事故不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?