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农村搬迁安置补偿标准

2022-03-14 10:48

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2022-03-14回复

按照需要安置的农业人口数计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准。征收耕地的安置补助费,要充分尊重被征地农户的意愿。特殊情况,支付给被征地农户的土地补偿费分配比例一般不得低于80℅,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。支付的土地补偿费和安置补助费。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,科学合理的确定分配比例,但是,尚不能使需要安置的农民保持原有的生活水平的,可以增加安置补助费,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地数量计算。需要安置的农业人口数《中华人民共和国土地管理法》规定,按照民主决策的程序,为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。农业:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费,为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费

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(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换)。 (2)货币补偿金额计算公式为: (被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴之和)×被拆除房屋的建筑面积。 (3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估; 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

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