如何才能够做到准确客观地实际反映工程总造价
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
(一)搜集、整理好竣工资料竣工资料包括：工程竣工图、设计变更通知、各种签证、主材的合格证、单价等。 竣工图是工程交付使用时的实样图。对于工程变化不大的，可在施工图上变更处分别标明，不用重新绘制；对于工程变化较大的一定要重新绘制竣工图，对结构件和门窗重新编号。竣工图绘制后要请建设单位建筑监理人员在图签栏内签字，并加盖竣工图图章。竣工图是其它竣式资料的纲领性总图，一定要如实地反映工程实况。 设计变更通知必须是由原设计单位下达的，必须要有设计人员的签名和设计单位的印章。由建设单位现场监理人员发出的不影响结构案例和造型美观的室内外局部小变动也属于变更之列，但必须要有建设单位工地负责人的签字并还要征得设计人员的认可及签字方可生效。 各种签证资料：合同签证，它决定着工程的承包形式与承包资格、方式、工期及质量奖罚；现场签证即施工签证，包括设计变更联系单如实施工确认签证；主体工程中隐蔽工程签证；暂不计入但说明按实际工程量结算的项目工程量签证以及一些预算外的用工、用料或建设单位原因引起的返工费等。其中主体工程中的隐蔽工程及时签证尤为重要，这种工程事后根本无法核对其工程量，所以必须是在施工的同时，画好隐蔽图检查隐蔽验收记录，再请设计单位、监理单位、建设单位等有关人员到现场验收签字，手续完整，工程量与竣工图一致方可列入结算。这些签证最好在施工的同时计算实际金额，交建设单位签证，这样就能有效避免事后纠纷。 主要建筑材料规格、质量与价格签证。因为设计图纸对一些装饰材料只指定规格与品种，而不能指定生产厂家。目前市场上的伪劣产品较多，就是同一种合格或优先产品，不同的厂家，价格差异也比较大。特别是一些高级装饰材料，进货前必须征得建设单位或监理同意，其价格必须要建设单位签证，对于一些涉及工程较多而工期较长的工程，价格涨跌幅度较大，必须分期多批对主要材料与建设单位进行价格签证。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
违反客观事实签订的合同需要根据实际情况进行处理，具体如下：合同一方以欺诈为目的与对方签订的合同，合同被欺诈者可以主张撤销合同以保护其合法权益；违反客观事实，不能自始至终履行或者违背公序良俗或者法律法规强制性规定的合同是无效合同，不受法律保护。
（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。 （二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； （三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
-
如何才能确保能收回工程款确保工程款的收回，应当从以下几个方面进行： 第一，严把建设工程合同签订，完善合同条款。 第二，要求建设单位提供按期付款的履约担保。 第三，正确运用法定抵押权。 第四，通过提起代位权诉讼保护承包人的合法利益。 第五，对被执行人的到期债权予以强
2020.09.21 75 -
如何确定劳动合同实际履行地？确定劳动合同实际履行地： 1、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地；采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木
2020.07.19 110 -
如何确定劳动合同实际履行地确定劳动合同实际履行地： 1、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地；采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木
2020.11.24 126
-
建设工程合同总价包干与实际不一致
案件陈述不清楚，现在是否进行了结算,如果没有结算怎么知道一定是亏损如果没有在合同中约定清楚，就可以按照定额决算,但是招标文件没有约定总价包干，合同双方有以合同的形式确定为总价包干也是具有法律效力的,投
2022-01-25 15,340 -
工程造价结算能做造价鉴定吗
《人民法院司法鉴定暂行规定》明确规定，司法鉴定是指在诉讼过程中，为了查明案件事实，人民法院根据职权或者当事人及其他诉讼参与人的申请，指派或者委托具有专门知识的人对专门问题进行检查、鉴定和评估的活动。司
2021-11-17 15,340 -
工程参与的主体如何确定，如何做做计价
建设工程参与各方主体应当将建设工程计价依据作为合理确定和有效控制建设工程造价的主要依据。建设工程计价依据包括下列内容:(一)工程估算指标、概算指标、概算定额;(二)工程量清单计价规范;(三)计价定额、
2022-03-30 15,340 -
律师如何做才能够减刑
能够减刑的情况一般有自首、立功、表现良好、积极赔偿被害人损失等等。但成立自首、立功是有严格的法定条件的，律师可以帮助当事人促成自首、立功的成立，并向法庭提出辩护意见。另外，还有一些可以减刑的情节法律是
2022-03-15 15,340
-
00:59
违反客观事实签订的合同怎么办违反客观事实所签订合同的效力需要根据具体情况具体处理。 违反客观事实的合同一般表现有两种形式： 第一种是合同一方带有欺诈目的与对方签订的合同。此时合同对方因被欺诈而作出订立合同的意思表示并非真实的意思表示，该合同为可撤销合同，合同被欺诈方可
1,048 2022.04.17 -
01:08
股权继承价格如何确定股权继承价格，由全体享有继承权的人员协商确定，可以高于当初出资的金额，也可以低于当初出资的金额。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定可知，除非公司章程规定了股权不可以继承的情形外，继承人可以继承被继承人的股东资格。股权的继承人要求成为公司
1,633 2022.04.17 -
00:56
建筑工程总包合同纠纷如何处理建筑工程总包合同纠纷的解决方式主要有以下三种：第一种就是私力救济，私力救济就是指的当事人双方私下和解，这是最好的，最方便的一种解决机制；第二种就是社会救济，社会救济包括了人民调解和民商事仲裁。人民调解是指的经过人民调解后达成调解协议。民商事
1,048 2022.04.17
