划拨国有土地证可以改为出让性质吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房改房的土地使用权类型都是划拨，而且土地使用权类型是划拨的在出售给另一个人时，在办理另一个人新土地证时都必须补交此房的土地出让金补交后土地的使用权类型自然就变为了出让性质。
土地性质划拨和出让的区别： 1、出让要支付对价，划拨土地使用权是无偿取得的； 2、土地出让有使用期限，而划拨没有； 3、出让主要用于工商业、居住，划拨主要用于公益、政府用地、公用设施用地； 4、出让的土地可以自主转让、抵押，而划拨土地处置一般不得转让、抵押。
-
国有划拨土地可以转让吗可以转让，但要满足一定条件：符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押： （一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； （二）领有国有土地使用证；
2020.01.23 188 -
土地性质划拨和出让有什么区别？土地性质划拨和出让的区别有： 1、性质不同：划拨土地在交纳补偿、安置等费用后无偿取得，出让土地需要支付土地出让金； 2、取得方式不同：划拨土地需要县级以上人民政府依法批准，出让土地应以招标、拍卖、挂牌方式取得； 3、权利义务不同：划拨土地不
2020.09.20 195 -
土地性质划拨和出让有什么区别1、性质不同：划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限。出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者，并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。 2、取得方式不同：土地划拨是需
2020.09.05 1,086
-
划拨性质的国有土地证过户时可以改为出让性质的吗
划拨性质的国有土地证过户时可以改为出让性质。需要提交申请审核，以及缴纳土地出让金。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部
2022-10-09 15,340 -
划拨土地出让金可以更改为划拨划拨土地吗
土地是划拨还是转让与能否办理土地使用证没有关系。要办理新的土地证，必须要有原土地证为依据。如果二手房是有土地证的，土地的性质是划拨，在办理土地证过户时，需要缴纳一笔土地出让金，这是买方支付的。如果没有
2022-10-20 15,340 -
划拨土地可以改变土地性质吗
1、所取得的土地为出让土地，通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质，政府土地部门会征询规划等部门的意见，决定是否同意，如果同意，需补交土地出让金； 2、所取得土地为划拨土地，按现行规定，则应通过招投
2022-10-12 15,340 -
划拨土地怎么改变出让性质
1、所取得的土地为出让土地，通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质，政府土地部门会征询规划等部门的意见，决定是否同意，如果同意，需补交土地出让金； 2、所取得土地为划拨土地，按现行规定，则应通过招投
2022-06-03 15,340
-
01:14
划拨和出让土地的区别划拨和出让土地的区别如下： 1、性质不同； 2、取得方式不同； 3、权利义务不同； 4、期限不同； 5、房屋类型不同。 依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、5
8,064 2022.05.11 -
01:12
出让地和划拨地的区别土地划拨和出让的区别在于其所收取的相关的费用规则不一样，另外土地的使用的权限和使用年限等不一样。在土地划拨和土地出让之间，土地划拨更为稳妥，人们也更倾向于土地划拨。因为土地出让的话需要收取一定的费用。也就是说，人们需要交一笔土地金。而对于土
3,275 2022.04.17 -
00:56
企业划拨土地可以办理抵押登记吗企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请，并获得批准办理土地使用权出让手续，要交付土地使用权的出让金额，将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后，才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产，其土地使用权是划拨取
1,753 2022.05.11
