法院起诉开发商时可以催收贷款吗
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1、一般房屋贷款应由申请人偿还，但是开发商违约的，申请人可以另行其追偿： (1)按揭贷款合同的订立虽然是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提条件的，但是购房者跟贷款银行两者之间是一种借贷的关系； (2)而与开发商之间则是一种房屋的买卖关系，虽有两者都关系，但完全是两种独立法律关系(两者的合同双方是不一样的)。 2、申请人不履行还款义务的，借款方可以向房屋所在地的人民法院起诉，要求当事人偿还欠款，在法院判决后，债务人不履行偿还欠款的义务的，债权人可向人民法院申请强制执行； 3、根据《个人住房贷款管理办法》第35条的规定借款人不按期归还贷款本息的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任； 4、根据《贷款通则》第32条的规定： (1)借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息；贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息； (2)对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
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可以。接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任;在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利。
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收到开发商催告函可以不理吗收到开发商催告函可以不理，催告函不具有强制执行力，一般起到的是告知的效果，仅是由律师得到委托人授权后发出的要求履行义务的告知书，具体处理方式应由当事人自行决定。
2020.01.08 225 -
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催收公司可以起诉欠款人吗第三方催收机构是否有权利对欠款人进行起诉，要看是否有贷款机构的委托授权。如果没有授权，那么第三方催收机构可以报案，但是没有权力起诉。而有了委托授权，第三方催收机构就可以代替贷款机构向法院提出起诉。如果贷款机构委托授权给第三方催收机构，那么第
2020.11.27 1,220
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开发商代收费用可以起诉开发商吗
开发商的行为已构成违约，除要求开发商退回代收费用外，你还有权要求开发商承担违约责任。债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：（一）债权人与债务人没有
2022-02-05 15,340 -
开发商拒不交房可以去法院起诉吗
你的这种情况，建议按照合同的约定起诉开发商，要求其按合同约定履行交房义务，并追究其逾期交房的违约责任。
2022-08-30 15,340 -
开发商欠工程款可以起诉吗
开发商工程款没有到位，无法发工资，工人可以直接找开发商讨要工资吗实际施工人享有对开发商，也就是发包人，直接索要工程款的权利，但因为建筑工程施工合同只约束发包人和承包人，根据合同的相对性规则，工人直接向
2023-06-26 15,340 -
催收公司开庭可以起诉吗
1、如果贷款机构委托授权给第三方催收机构，那么第三方催收机构就有权对贷款人进行起诉。 2、但第三方催收机构没有受到委托时，就只能对贷款人进行催收。贷款机构或第三方催收机构极少会因为欠钱不还去起诉贷款人
2022-05-23 15,340
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开发商不退首付可以起诉吗开发商不愿意向购房者退还购房款的，那么购房者是可以向法院起诉的。向法院起诉的时候，购房者要注意以下两个问题：第一要看购房合同里面关于合同解除的约定，一般购房者和开发商在订立房屋买卖合同的时候就会约定在哪些情况下可以退房；第二要看是否存在法定
1,779 2022.04.15 -
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开发商违约业主可以集体起诉吗依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提
3,933 2022.04.15 -
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法院起诉可以异地起诉吗法院起诉可以异地起诉。如果是一般的民事纠纷，不可以异地起诉，只能由被告住所地人民法院管辖；如果是合同或者其他财产权益纠纷，可以根据书面协议选择异地人民法院起诉，其他情况不可以；如果选择异地起诉的那个法院认为理的案件不属于本院管辖的，会移送给
3,404 2022.04.17
