您的位置:法师兄 > 精选问答 > 宅基地使用权可以赠与吗

宅基地使用权可以赠与吗

2023-03-22 15:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-03-22回复

不能赠与。 作为我国特有的物权种类,宅基地的取得和流转都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性,农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权,法律也必将对其流转进行一定的限制: 宅基地转让、出租的,不得再申请宅基地; 权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员; 转让房屋及宅基地使用权后,宅基地使用权主体发生变化,并涉及受让人取得新的宅基地,故应当依法办理转让登记手续。宅基地以及住宅房屋,不仅可以用于居住,也可以用于从事家庭生产和经营活动。 宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性,申请取得宅基地使用权后,满两年未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的,其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

家庭暴力是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为;如果加害人实施家庭暴力,构成治安违法行为的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,则依法追究行为人的刑事责任。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

收房需要交纳的费用有:增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加、证照工本费、物业服务管理费、公共维修基金等。

律师普法更多>>
  • 怎么要回我的钱哦?
    怎么要回我的钱哦?

    当事人想要回他人借的钱,可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式,如果当事人要提起诉讼,需要准备起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。

    2020.09.11 83
  • 出台费是什么意思哦
    出台费是什么意思哦

    出台就是去陪客人娱乐,比如喝酒,唱歌等,也在生活中指卖淫嫖娼的收入,在我国,卖淫嫖娼是违反社会治安法律的,造成严重影响的违反刑法,承担刑事责任。

    2020.05.23 2,585
  • 来骑哦投资可靠吗
    来骑哦投资可靠吗

    具体情况具体分析,但是只要是投资就有风险,注意甄别。不要盲目轻信任何与投资有关的信息。

    2020.01.06 2,350
专业问答更多>>
  • 什么样的哦?

    劳务派遣又称人才派遣、人才租赁、劳动派遣、劳动力租赁,是指由劳务派遣机构与派遣劳工订立劳动合同,由派遣劳工向要派企业(实际用工单位)给付劳务,劳动合同关系存在于劳务派遣机构与派遣劳工之间,但劳动力给付

    2022-11-02 15,340
  • 有的哦可以吗

    不得购买住房。【2】非本市户籍居民家庭对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)符合当地购房条件可

    2022-10-28 15,340
  • 答一定要有权威性哦!

    离婚前,如果有债务,不论离婚多久,都是父亲的共同债务,以规避债务为目的的离婚。财产一旦转移可以追回;但是如果婚前没有债务,离婚生效之日财产的产权就归属于一方,对方所负的债务就与这一方无关了。总之,要靠

    2022-10-07 15,340
  • 回答一定要有权威性哦!

    离婚前,如果有债务,不论离婚多久,都是父亲的共同债务,以规避债务为目的的离婚。财产一旦转移可以追回;但是如果婚前没有债务,离婚生效之日财产的产权就归属于一方,对方所负的债务就与这一方无关了。总之,要靠

    2022-10-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 区级和县级是一样的吗 01:22
    区级和县级是一样的吗

    区级和县级是一样的。同一等级的县级和区级是同样的行政区划,县级行政区是行政地位与“县”相同的行政区划总称,其管辖乡级行政区,为乡、镇的上一级行政区划单位,包括地级市的市辖区、县级市、县、自治县、旗、自治旗、特区、林区等八种。按照宪法三级行政

    12,107 2022.05.11
  • 第一继承人占比是怎样的 01:11
    第一继承人占比是怎样的

    第一继承人,也就是继承法所说的第一顺位继承人。首先,需要确定第一顺位继承人的范围。根据继承法第10条规定,第一顺位继承人就包括了:被继承人的配偶、子女以及被继承人的父母。同时根据继承法规定,第一顺位继承人继承遗产的时候,实行男女平等以及平等

    1,175 2022.04.17
  • 什么样的借条是有效的 01:07
    什么样的借条是有效的

    借条有效的格式需要包含的内容:要写清楚借款人和贷款人的法定全名;写清楚借款金额,包括大写和小写的金额;写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限;写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额;应写清楚借

    321 2022.04.25
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?