合同中是否应该约定工程从开工到竣工的时间
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法院调研发现，在合同履行过程中常会出现一系列问题:在工期方面，合同中约定了工程从开工到竣工的时间，但施工单位往往不能按时竣工。当合同其中一方追究违约责任时，施工单位往往辩称对方没有按进度拨付工程款导致工程延期。由于合同中对“按进度拨付工程款”约定不够明确，因此，审理中判断谁先违约成为难点。 在竣工验收和质量保修方面，少数案件没有竣工验收方面的证据材料，当事人对此问题避之不谈或不提供证据，工程是否合格无法确认。有些住宅楼工程尚未验收，但作为发包方的建设单位或房地产开发商让住户先行入住，引发质量问题，住户向发包方反映，往往出现发包方与承包方因此问题已经发生纠纷。 此外，法院还发现，因欠付工程款而引发的建设工程施工合同纠纷最为普遍和多发。2013年5月，防城区法院就曾审理过一起湖南省某建筑工程总公司诉防城区某工程指挥部拖欠工程款20多万元的案子。 庭审中，原告诉称，双方于1998年6月签订造价100万元的工程合同。当年10月，其在完成工程量20万元后，被告未按约定结算工程款致使其无法继续施工。 “十多年来，我每年多次来防城找指挥部负责人要求支付工程款，但他不予理采。”原告称。 庭审时，被告没有出庭，法院缺席判决双方签订的《工程施工合同书》内容合法有效，原告胜诉。 刘茂堂分析说，拖欠工程款一般有三个方面的原因:建设单位无资金、无能力支付导致久拖不付；建设单位故意不审核施工单位报送的工程决算造价，导致双方对工程造价意见不一，双方为是否欠工程款、欠多少工程款相互纠缠不清，导致未付工程款；还有些建设单位认为工程有质量问题，以此抗辩拒付工程款。
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要认定工程合同中的竣工日期的话，那么只要合同得到了当事人双方的签字认可就可以进行认定。而不同情况进行分析的话，那么如果双方当事人签字确认了竣工日期，则该确认的日期为竣工日期，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。
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建设工程的竣工时间如何确定工程实际竣工日期的确认，如经双方签字确认竣工日期的，应以双方确认的日期为竣工日期。当双方对实际竣工日期有争议时，应分别情况进行处理： 1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日作为竣工日期。 2、承包人已经提交了申请竣工验收的报告，而
2020.09.21 259 -
建设工程合同无约定逾期竣工的违约金1、可以与承包人协商解决，包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的损失等。 2、发包人对承包人造成的逾期竣工的违约行为可以主张解除合同。 3、要求承包方承担违约赔偿责任。
2021.02.25 322 -
建设工程的竣工时间怎样确定工程实际竣工日期的确认，如经双方签字确认竣工日期的，应以双方确认的日期为竣工日期。当双方对实际竣工日期有争议时，应分别情况进行处理： 1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日作为竣工日期。 2、承包人已经提交了申请竣工验收的报告，而
2020.07.04 245
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工程合同中的竣工日期应该怎么算？
竣工是指承包商完成施工任务。一般而言，工程竣工后，发包人应进行验收，确认合格后予以接收。但在实践中，承包商的工程竣工日期和竣工验收时间往往存在时差，因此确定竣工日期非常重要，因为它涉及到工程款的支付时
2021-11-17 15,340 -
如何认定工程合同中的开工时间?
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2021-11-30 15,340 -
工程从招标到开工多长时间
发布招标公告到建筑开工一般要一个月的时间，最短也需要25天的时间。《中华人民共和国招标投标法》第二十四条招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间;但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发
2021-09-29 15,340 -
2015竣工时间和竣工完工日期是同时的吗
竣工日期是指合同约定的建设项目竣工日期。竣工日期的确定对后续的权利主张非常重要。关于竣工日期的确定，我国建设工程施工合同（示范文本）规定，工程竣工验收通过后，承包人提交竣工验收报告的日期为实际竣工日期
2021-11-24 15,340
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00:57
建筑工程竣工验收程序是怎样的建设工程竣工验收的程序包括以下步骤：1，施工单位自检评定。单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求，填写《工程验收报告》；2，监理单位提交《工程质量评估报告》，勘察、设计单位提出《质量检查报告》；3，建设（监理
4,426 2022.04.15 -
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建设工程竣工验收的程序是什么建设工程竣工验收的程序主要包括了以下步骤：第1步就是由施工单位进行自检。施工单位应当在施工完成之后自行组织有关人员进行检查验收。如果发现问题，那么要及时进行整改。完成自检之后就由监理单位进行预验，也就是竣工预验收，监理单位在验收之后要向建设
2,357 2022.04.15 -
00:59
单位工程质量竣工验收合格的条件单位工程质量竣工验收合格的条件如下。 第一，承包方要完成合同约定和工程涉及的各项内容，确保工程质量符合有关法律法规的规定，和符合合同和设计未见的约定。第二，承包方要向发包方提交带有总监理工程师意见，等相关负责人签字的竣工报告。第三，承包方要
1,819 2022.04.15
