拆迁房产证是否缴纳契税
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征地补偿款不缴纳契税,根据我国法律规定,有下列情形之一的 (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征; (二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征; (三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征; (四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
拆迁协议抵扣契税是否需要缴纳契税需要分情况讨论,对于拆迁货币安置的房屋,如果被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税。对于新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分是需要缴纳契税的。而对于产权调换安置的房屋,契税减免以还建房与被拆迁房屋的市场差价作为计税依据缴纳契税,没有市场差价的免征契税。
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无证房产转让是否缴纳契税
没有房产证的房子转让是不缴纳契税的,交易不受法律保护。以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。以划拨方式承受国有土地使用权不征收契税,转让时补缴。
2023.02.23 152 -
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2020.01.03 139
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2022-03-29 15,340 -
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拆迁赔偿是否缴纳契税
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2022-06-25 15,340 -
拆迁补偿款是否缴纳契税和契税
《财政部、国家税务总局关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知》(财税〔2010〕42号)第五条规定,个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房,可按有关规定享受个人所得税和契税减免。
2022-02-24 15,340
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2,110 2021.04.25 -
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没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿,需要具体分析: 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款,补偿款是支付给原房主的,可以向原房主要求赔偿; 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的,要区分房屋是否属于违章建筑,属于违章建筑的不能得到补偿
694 2022.06.22 -
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住房公积金是否强制缴纳
住房公积金是强制缴纳的。法律明确规定,单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。用人单位未按照法律的规定缴存住房公积金的,应当由住房公积金管理中心责令限期办理,用人
5,844 2022.06.22