父亲住的房子是单位分的,房产证也是儿子的名字。那父亲去世后这个房子属于遗产么?女儿有继承权么
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遗产继承,首先需要确权,就是确定哪些财产属于死者个人合法拥有,如果是婚前取得财产,就是办理全部财产的继承,如果是婚后取得财产,依照婚姻法规定属于婚后共有财产,只能办理继承属于死者那一半财产。 确权完毕,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。 无遗嘱前提,就要按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者个人合法拥有的全部财产。 需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取继承人继承,其他人签署放弃继承协议,缴纳完毕公证费,就可以得到继承公证书。 再由被选定继承人凭继承公证书和死者死亡证明,婚姻证明,财产证明(房产证,存折等),继承人身份证,户口本,去办理遗产过户手续。
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房子属于儿子的。房产一般是以登记为准,登记产权人是儿子的,房子就是属于儿子的。不动产以登记为准,此套房屋属于儿子的个人财产,父母的首付款可以视为债权,可要求儿子返还首付款;如还贷部分由父母支付的,可以要求其儿子归还还贷部分以及还贷增值部分。
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