这是天呐！
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房，业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一方面则要看合同的约定。从法律层面上说，除另有约定外业主逾期收房，首先要承担房屋毁损、灭失的风险，其次是物业管理费用。较高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由业主承担;业主接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由业主承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”同时按照相关物业管理的法律、法规，作为业主还要向物业管理企业缴纳相关物业管理费用。从合同层面上说，业主的违约责任则要看商品房买卖合同对业主逾期收房是如何具体约定的。业主违约逾期收房的，将承担该约定的违约责任。以上是关于业主未及时收房违约金需要交吗的解答。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
行政拘留最长期限不超过15日。一个人有两种以上违反治安管理行为，都给予行政拘留处罚的，应合并执行，合并后行政拘留的时间最长不超过二十日。
月平均工资包括劳动者的基本工资、一个月的劳动奖励金、提成等；用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
-
产假不是158天这个正常吗产假不是158天，国家规定的产假是98天。其中98天的产假，分为产前假15天、产后假83天两部分，产假是指自然日而非工作日，因此产假是应当包括休息日和国家法定节假日的。
2020.02.13 160 -
医疗事故鉴定费用标准是什么呐医疗事故鉴定费用标准根据省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级财政部门、卫生行政部门的规定制定。费用标准一般与当地生活水平以及医疗事故鉴定难易程度相关。
2020.11.28 81 -
-
能办到呐
回迁房属于安置房，需房主持有住房满5年之后，凭安置补偿协议，身份证，。户口本。婚姻证明。到住房所属房产部门，交纳契税和维修基金等税费，再到土地部门缴纳土地出让金，就可以办理你的商品房房产证，契税证，和
2022-11-01 15,340 -
补办车损险是否可以呐？
答案是可以的。即在车主的汽车在没有保险的情况下，车辆受到损害后，可以给汽车购买车损险。但是，车损险可以补买，但是保险公司却不会为你这次的车辆损坏维修费买单。也就是说，你这次买的车损险是从你下一次车辆损
2022-07-11 15,340 -
不张贴交强险标贴罚款呐要罚款多少呐？
因为交强险是强制每一个有汽车的人都一定要购买的保险产品，因为现在汽车发生的事故多了不少，现在国家对交强险有没有购买检查的很严格，我们购买交强险后，保险公司会给我们一张交强险标志，这个标志我们一定要按有
2022-08-19 15,340 -
怎样离婚诉讼呐？
1.写民事诉状，第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地，第二部分写诉讼请求a.请求；b.小孩的问题；c.财产依法分割；第三部分写事实与理由，把何时、何时生小孩，因为什么原因离婚等情
2022-09-03 15,340
-
01:20
辽宁婚假是10天还是15天辽宁婚假10天。包含3天的法定婚假和7天的延长婚假根据相关法律规定，依法办理婚姻登记的夫妻，除享受国家规定的婚假外，增加婚假7日；符合本条例规定生育的夫妻，除享受国家规定的产假外，增加产假60日，配偶享有护理假15日。休假期间工资照发，福利
4,030 2022.04.17 -
00:51
2021五一法定是1天还是3天2021五一法定是1天。如果详细讨论的话，五一的法定节假日只有一天，从三倍工资只安排在5月1日就可以看出来，因此该日才是真正的劳动节。 其他的四天是由调休补班得来的，即4月25日和5月8日都是为了弥补前面几天的假期，至于5月1日和5月2日，
7,961 2022.04.12 -
01:21
刑事拘留是几天刑事拘留的期限最长是37天，最短是3天。我国现有法律规定，刑事拘留的期限分一般期限和延长期限两种，具体如下： 1、一般情况下，公安机关可以刑事拘留嫌疑人3天；在特殊情况下，可以延长1至4天。公安机关犯罪分子或者犯罪事实进行拘留一般为10日；
14,590 2022.12.04
