开发商违约的情况怎么处理开发商违约的情况
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1、订金通常是在买卖双方就买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，双方约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同。买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。从法律上来讲，即使订金给付方违约，收受方也应予以退还。 2、订金，是一种比较不规范，而且在法律上保障比较少的一种预付款方式，订金在我国的法律上，订金只是一种预付款的形式，他不具备定金的法律效力，所以一旦双方个一方出现无法安装协议履行或不遵守协议，订金无法享有定金的法律效力，只能按照当初协议来进行处理。其不具有定金的性质。
订金是预订所付的钱。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
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派出所说证据不足无法立案如何解决呢如果对公安机关作出的不予立案决定不服的，可以让公安机关出具一份不予立案通知书，带着通知书到公安机关法制部门申请复议，也可以直接向检察院申请立案监督。人民检察院认为公安机关不立案理由不能成立的，应当通知公安机关立案，公安机关接到通知后应当立案
2020.12.30 211 -
以上所说的房屋所有权与使用权可以分开吗土地使用权与房屋所有权分离是可以的，但是我国公民对于土地只拥有使用权，所以当国家将土地使用权收回时，房屋所有权也是一同收回的。土地使用权与房屋所有权是不同的两种权利，但是彼此之间又拥有着密不可分的联系。根据法律规定，房地产转让、抵押时，房屋
2020.11.06 158 -
派出所录口供时可以说谎吗派出所录口供时不可以说谎。派出所录口供时，说谎情节较轻，有行政责任，情节严重可能违反刑法。口供的作用如下：被告人口供是中国刑事诉讼法规定的七种法定证据之一，其客观真实性在刑事诉讼中具有重要意义；由于口供的巨大现实作用，对侦查机关的负面影响也
2022.04.16 1,822
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所以说一方不给可以吗
该问题的当事人必须清楚，双方在离婚时签订的离婚协议，对双方都有约束力，双方都应该履行该协议。也就是说，双方既然签订了协议，并且在协议中已经写明了抚养费的给付方式，那么就具备法律效力。同时，当事双方要了
2022-10-19 15,340 -
派出所说可以改名字
按现在的法律规定可以更改名字但是在户口上必须呈现你的曾用名直接去户籍部门办理就可以,如果民警说不给办理他是不合法的,因为更改名字怕出现经济或刑事上的法律问题造成不必要的麻烦,所以不愿意给你办!但是法律
2022-03-30 15,340 -
所以说买黑车有罪吗？
明知是赃物而购买，有可能构成销赃罪。处三年以下刑。
2022-10-24 15,340 -
民法上所说的抵押是否有效呢？
无产权证明的抵押无效。由于房屋没有房产证，属于权属有争议的房屋，这类房屋不能抵押，因此抵押无房产证的房屋无效。依据法律规定，下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政
2021-11-16 15,340
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看守所可以探视吗看守所是否可以探视，应当依据具体情形而定。具体分析如下： 1、如果看守所里是未决犯的，那么就是不容许除辩护人之外的其他人探视。犯罪嫌疑人委托的辩护律师或其他辩护人，可以在检察院对其案件审查起诉之日起与犯罪嫌疑人会见和通信，也就是说除了这两类
2,043 2023.02.18 -
01:14
交通信用卡逾期三个月以上,说要起诉我如果信用卡持卡人连续三个月都无法偿还最低还款额，那么银行有权利向法院提起诉讼。如果银行起诉到法院胜诉之后，当事人未履行法院判决，银行可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询当事人名下的房产、车辆、证券和存款。当事人名下没有可供
3,205 2022.04.18 -
01:09
看守所多久可以取保在看守所待了多久才可以申请取保候审，法律是没有规定时间限制的，只要符合下列四个条件之一，都可以申请取保候审： 1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的； 2、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危害性的； 3、患有严重疾病、
2,732 2022.10.03
