押金的性质是什么意思?
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押金除一般担保所具有的属性外,还具有自己的特点: (1)要物性,即押金合同的生效,除债权人与债务人达成协议外,还依赖于作为押金合同标的的货币的实际交付,否则,押金合同不能生效。 (2)单向性,这是一种单向担保。一是主体的单方固定性,交付押金的主体只能是债务人或受债务人委托的第三人,而受领押金的主体只能是债权人。二是其法律责任的单向性,其后果也是单方面承受的,即债务人不履行其债务时,债权人可从押金中抵扣或优先受偿,而债权人不履行其债务时,却无从在押金上追究其法律责任。 (3)补偿性,当债务人不履行其债务时,债权人可从其受领的押金中优先受偿,从而填补了债权人因此而受到的损失,保证了债权人权利的实现。由于所付押金额并不大于债务人的债务,不具有任何惩罚性。 (4)预防性,由于不履行债务将有失去押金的不利后果,会促使债务人积极地去履行其债务,以避免风险,这将大大地提高债务的履行率。
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房产抵押是指房屋产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。依照相关法律规定其房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,等到借款还清,产权人收回房契,抵押可立即宣告终结。但如果债务人不能履行债务的,债权人有权依法处分抵押房屋,并且在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
质押的质押率是指贷款的本金与标准仓单市值的比率,又称为贷款价值比,标准仓单是指指定交割仓库在完成入库商品的验收,确认合格并签发《货物存储证明》之后,可以在交易所流通的实物所有权凭证。
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抵押性质中的在建是什么意思
在建抵押的意思是:抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产抵押给银行获取贷款的行为。以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或其他建筑物抵押的,当事人办理抵押物登记后抵押生效。
2021.04.15 123 -
质押是什么意思
质押是指为保障债权的实现,债务人或第三人将其财产移交给债权人占有,当债务人不履行债务时,债权人可以该动产折价或以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。但当债务人完全履行完债务时,债权人应将质押财物返还。
2021.02.07 579
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质押性质押是什么意思?
依据民法典的有关规定,动产质押主要指的是企业或单位将动产(包含由商品或者原材料等等)存放在银行指定地方或确认的存放仓库作为质押物,质押物在银行监控下进行流动,据此向银行申请贷款的一种融资方式。 动产质
2022-11-08 15,340 -
房子抵押的性质是什么意思?
随着中国各项经济建设的发展,尤其是房地产业的发展,房地产抵押已经被越来越多的债权人(主要是银行等金融机构)作为债权担保的形式使用。债权人根据房产抵押享有的权利称为房产抵押权。房地产抵押权具有物权性和价
2021-10-26 15,340 -
抵押性质的房子是什么意思?
产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有
2022-04-22 15,340 -
金融质押是什么意思
金融质押是指债务人或第三人以其金融财产为质押对象的行为。比如金融股权质押,即相关机构或个人客户,以其持有的未上市金融股权作为质押对象,申请融资,盘活其金融股权资产。
2021-11-24 15,340
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户口性质是什么意思?
我国户口性质有两种:一是农业户口,二是非农户口。农业户口比较庞大,也比较单一。而非农户口虽然少,但成份复杂。非农户口包括:城镇户口、农村居民户口、集体户口等。这些带户口的,可以说都是户口性质。户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安
6,852 2022.04.17 -
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户口性质21是什么意思
户口性质21是指户口属于非农业户口。户口是指国家主管户政的行政机关所制作的,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。也是我们每个公民的身份证明。户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿,记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、
2,419 2022.05.11 -
01:31
羁押是什么意思
羁押不是是一种单独的强制措施,是依附于拘留,逮捕之上的一种自然状态,指在一定的期限内对被拘留或逮捕的人限制人身自由的一种强制手段。羁押有利于防止犯罪嫌疑人毁灭证据、串供、逃跑、自杀等有利于保证侦查起诉审判工作的顺利进行。依据保障人权和无罪推
5,363 2022.04.17