签订购房合同时有什么应注意的问题吗
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决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。 amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。同时，消费者也应采取恰当方式维权，比如变通合同形式、在开发商提供的合同文本上加“附页”等，这是法律允许的，也是必要的。专家们提醒消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面：检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。房子宏观规划(主要是外部环境)要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订。约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间。明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并对维修期限、条件作出约定。
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起诉离婚的方式： 1、当事人一方向有管辖权的法院提交离婚起诉状，并提交夫妻感情确已破裂的证据； 2、法院应当先进行调解； 3、调解有效的，终止审理； 4、调解无效的，进行审理。
想离婚的一方写好起诉状后向被告所在地法院提出离婚诉讼，被告住所地与经常居住地不一致的，向经常居住地人民法院提出诉讼。 注意要准备好支持自己诉讼请求的一系列证据，如果有必要，要聘请专业的律师。
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一般来说病退条件是什么?病退的条件如下： 1、养老保险缴费原则上满15周年，女性45岁以上，男性50岁以上； 2、一般类疾病住院出院后满1年； 3、恶性肿瘤、尿毒症、肢体瘫等难以康复的严重性疾病出院后医疗期满； 4、精神类疾病住院出院后满5年，且有5年系统治疗诊断
2022.09.29 410 -
一般来说什么是股权变更股权变更是指公司的股权的情况发生变化的法律现象，且一般分为如下两种情形： 1、股权总数发生变化，即企业依法进行增资、减资； 2、股权的所有人变化，即股权转让。
2020.01.10 83
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就一般交通违法来说违法来说？
无违法犯罪记录证明，是本人无违反《治安管理处罚法》等行政法律或者法规没有被处罚过，没有触犯《刑法》被判过刑，即没有记入公安系统个人档案记录的违法犯罪行为。因此，一般的闯红灯、违停，如果能及时依法接受处
2022-10-09 15,340 -
一般来说打医疗官司律师费一般来说是多少呢
1、律师费用的收取，在有数额的情况下，一般是按照数额的比例收取的，但更多的是协商收费。 2、官司的输赢与律师费用无关，除非另有约定。 3、律师行业属于服务性行业，依据是各省市规定的收费办法（30W*4
2022-12-14 15,340 -
一般来说，拘役一个月能提前出来吗？
关于您所问的“拘役一个月能提前出来吗”，我的回答是：按照我国法律规定，拘役不提前释放。如果你是想回家得向看守所提申请。
2022-08-17 15,340 -
一般来说需要多少钱？
离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。
2022-10-22 15,340
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醉驾一般多久判决下来机动车驾驶人醉酒驾驶机动车一般可以多久判决下来的问题，属于刑事案件审理期限问题。行为人醉酒驾驶机动车，涉嫌触犯危险驾驶罪，相关案件属于公诉案件，根据我国刑事诉讼法第208条规定，法院审理公诉案件，应当在受理案件之后的2个月之内宣判，最迟不可
6,048 2022.04.15 -
01:07
刑事拘留一般多久能出来一般情况下，刑事拘留的期限最长为14日。如果是流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，拘留期限最长为37日。根据我国《刑事诉讼法》规定，公安机关应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日
1,208 2022.04.17 -
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判一年半一般坐多久可以出来判一年半一般坐多久可以出来，要按照实际情况来定。有期徒刑一年六个月的，符合减刑的适用规定。最多可以减刑九个月。犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制
3,719 2022.04.17
