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房屋征收评估

2022-03-27 17:22

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2022-03-27回复

在一些地方政府确保房屋征收的合法性,对旧城区改建的征收项目能够多数通过征收补偿方案,采用征收意向性协议书的形式进行调查摸底,如果住户有超过总数一半以上同意房屋被征收的补偿方案,那本次征收就符合国务院590号令精神,政府就可以作出房屋征收决定。如果多数不同意征收就要召开听证会并修改方案重新征求意见确保半数以上通过方案,意见分歧较大的可以暂缓征收。

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