您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买房交了定金,但是就剩定金,还没有开始收房,咋办

买房交了定金,但是就剩定金,还没有开始收房,咋办

2022-04-04 09:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-04-04回复

一般来说定金是不会退的,但是如果满足以下法定情形,则卖方应当退还购房定金(一)开发商不具备商品房销售资格。买卖行为的成立前提必须是卖方具备商品房销售资格,一切开发活动和买米活动都是合法的。如果开发商从本质上都不具备商品房销售资格,那么久不能与买方进行交易。(二)开发商有欺诈行为。开发商的欺诈行为使买方对房屋产生错误的认识,故而作出错误的买方行为,开发商的行为违反了交易诚信原则,这种情况下,买方可以不买房并要求返还定金。(三)因不可抗力或意外事件。不可抗力如地震等导致商品房灭失,交易不可能再进行下去,则买方有权要求返还定金。以上就是对没一年社保可以退购房定金吗的解答。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般来说,买车交定金未签订合同,如果是你单方面违约的,一般4S店交付定金,他们会有定金付款的协议的特定模式,会比较维护他们的利益,定金是不能退的,当然,也要看对方能否履行定金协议条款,如果对方也违约的情况应该是可以退的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱: 1、若果是购房者违约的,不能退钱; 2、若开发商违约的,可以退钱; 3、若不可归责两方的责任,可以退钱。

律师普法更多>>
  • 不想买房了定金能退吗,买房交了定金又不想买了咋办
    不想买房了定金能退吗,买房交了定金又不想买了咋办

    支付购房定金一方不想买房了,定金不能退回。

    2021.03.11 154
  • 买房交了定金,但还没签合同是否能退
    买房交了定金,但还没签合同是否能退

    首先定金是债的一种担保方式,所担保的是双方在约定时间就订立事宜继续协商,以最大诚意促使合同成立。其次,能否退定金有以下三种情况: 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定

    2021.01.16 109
  • 买房交了定金但是不想买了怎么办
    买房交了定金但是不想买了怎么办

    支付购房定金后不想购买了定金一般不能返还,但由于出卖人存在违约情形的原因导致买受人反悔不想购买的,可以要求返还购房定金,并可以向出卖人主张双倍退还定金。

    2021.04.19 295
专业问答更多>>
  • 买房交了定金开发商没收定金怎么办

    您向开发商预定一房产并交纳了定金,而非订金。您这种情况是适用定金罚则,即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还

    2022-03-19 15,340
  • 购买二手房只交了定金, 现在只交了定金, 还没有交剩余款, 怎么办?

    你现在不是只交了定金,还没有交剩余款吗 房子的面积的计算方法是统一的! 我的意见是:若你权衡后(在考虑款项损失后)仍想要该房子,考虑到追究其责任的时间较长,不妨先签定合同,但是应保存好前期草签的协议,

    2022-01-12 15,340
  • 买房已交了定金,不想要了,但是房子还没有交房,怎么办

    一般来说定金是不会退的,但是如果满足以下法定情形,则卖方应当退还购房定金(一)开发商不具备商品房销售资格。买卖行为的成立前提必须是卖方具备商品房销售资格,一切开发活动和买米活动都是合法的。如果开发商从

    2022-03-29 15,340
  • 买房交了定金但是没有签合同

    定金表明对合同有担保性质的资金。支付定金后,你单方面后悔不履行合同,就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的,则卖家要双倍返还定金。 举个栗子:很多人看房买房,买家刚开始看房不错就定

    2022-04-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 交了定金还能退房吗 01:03
    交了定金还能退房吗

    买房子交了定金之后不能够随意的要求返还,如果具有以下情形之一,那么购房者可以要求开发商返还定金。第一就是购房者与开发商因为合同的条款无法达成一致,那么就需要退购房定金;第二是由于开发商的房屋不达标,比如说开发商自身有问题,或者是开发商卖的房

    1,068 2022.04.17
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?