您的位置:法师兄 > 精选问答 > 小区物权如何分配合理

小区物权如何分配合理

2023-02-21 21:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2023-02-21回复

关于小区物权,以楼顶为例,楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分,而不仅是顶层住户共有的。这是因为:首先,楼顶不能脱离地基和顶层以下楼层而单独存在,它不仅是顶层的附属物,而是整栋楼的附属物,建设单位不可能将没有楼顶的房屋交给买受人;其次,楼顶平台上通常设有共用设施,如供水塔,这是整栋楼业主共用的财产;再次,在区分所有的建筑物,顶层楼板一般属于整栋楼全体业主共有,顶层楼板以上的楼顶空间当然也应属于整栋楼全体业主共有。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

股权要分配合理的话,就必须保障每个股东的权利,因此按照出资来认定即可。具体而言,按照出资占比的情况来进行股权分配是最合理的,最好是首先将股权分成资金股权部分和经营管理股权部分,股权分配时注意实现股权价值的最大化,保证创业者拥有对公司的控制权。

章法律师

广东律参律师事务所

股权合理分配的方式如下:核心是公平公正,首先,应当将股权分成资金股权部分和经营管理股权部分,股权分配时注意实现股权价值的最大化,保证创业者拥有对公司的控制权。股权是股东基于其股东资格而享有的,从公司获得经济利益,并参与公司经营管理的权利。

律师普法更多>>
  • 如何合理分配股权
    如何合理分配股权

    股权结构有以下的三种模式:一是绝对控股型。这种模式的典型分配模式是创始人占三分之二以上,大股东拥有一票决定权和否决权。第二类型是相对持股模式,配置方法是创始人持股51%。除了少数需要集体决策的事情外,其他大部分事情大股东可以决定。第三,非控

    2022.04.17 1,082
  • 小区相邻侵权赔偿款如何分配
    小区相邻侵权赔偿款如何分配

    小区相邻侵权赔偿款应该属于业主共有。《中华人民共和国民法典》2021年1月1日实施第二百七十一条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百八十二条,建设单位、物业服务企业

    2021.04.24 99
  • 股权如何分配才合理
    股权如何分配才合理

    股权的分配一般是按照出资比例进行分配。出资一样的一般平均分配,不一样的就是谁出资较多,谁所占的股份就多。如果其中有技术入股或者专利入股的,需要将其技术折算成资金,再进行分配。合作人之间也可以协商确定,然后签订股权分配协议书。法律规定有限责任

    2022.06.17 607
专业问答更多>>
  • 小区物权如何分配

    关于小区物权,以楼顶为例,楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分,而不仅是顶层住户共有的。这是因为:首先,楼顶不能脱离地基和顶层以下楼层而单独存在,它不仅是顶层的附属物,而是整栋楼的附属物,建设单位不可能将

    2022-04-06 15,340
  • 小区物权如何分配?

    关于小区物权,以楼顶为例,楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分,而不仅是顶层住户共有的。这是因为:首先,楼顶不能脱离地基和顶层以下楼层而单独存在,它不仅是顶层的附属物,而是整栋楼的附属物,建设单位不可能将

    2022-04-09 15,340
  • 小区物权法对于小区物权是如何规定的

    关于小区物权,以楼顶为例,楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分,而不仅是顶层住户共有的。这是因为:首先,楼顶不能脱离地基和顶层以下楼层而单独存在,它不仅是顶层的附属物,而是整栋楼的附属物,建设单位不可能将

    2022-04-15 15,340
  • 分公司如何合理分配股权?

    分公司不具有法人资格,不是适格的民事权利主体。 分公司是指一个公司管辖的分支机构,是指公司在其住所以外设立的以自己的名义从事活动的机构。按照《公司法》的规定,有限责任公司或股份有限公司设立的分公司不具

    2022-11-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何分配股权比较合理 01:07
    如何分配股权比较合理

    企业股权分配还是应当按照出资金额或者出资方式为技术入股或者资金入股来分配,如果想要均等分的话,那么就是四个人出资金额完全一样,则将100%的股份切分为四分,如果有人出资资金较多,应当占更多的股分,参加经营的也应当适当增加股份,公司要在合同中

    1,670 2022.05.11
  • 股权如何分配比较合理 00:53
    股权如何分配比较合理

    要合理的分配股权,要遵循以下原则: 1、创始人之间的股权划分根本因素是每个创始人对于公司的不可替代性,包括贡献时间,投入资金,人脉资源等等。谁对公司来说最不可替代,那么谁就应该占据最多的股权; 2、创始人之间比较常见的比例包括百分之七十对百

    1,146 2022.05.26
  • 小公司如何做股权分配 02:02
    小公司如何做股权分配

    关于合伙人:在考虑发行股份的前提下,确定合伙人,判断能否长期成为合伙人,共同进步,比发行股份更重要。至于大股东:无论是一股独大还是多人平分,班迪特意见还是需要创始人在初期有一定程度的专政,即需要有一个单一的大股东;关于出资额:分割股份时,全

    1,553 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?