只是口头协议，合同上关于违约金的赔偿问题讲得很含糊而且很霸王，有没有法律效力
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商品房买卖合同产权登记的办理 1、现售商品房的，自本合同签定之日起30日内，甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。 2、预售商品房的，在本商品房实际交付使用之日起60日内，由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。 3、甲、乙双方应相互配合办理本商品房产权登记。由乙方委托甲方办理的，乙方应在签定本合同日内，将办理本商品房产权登记需由乙方提供的资料提供给甲方。 4、如因甲方的责任，未能按期向房屋所在地土地房屋登记机构提交办理本商品房《房地产权证》的申请，取得土地房屋登记机构出具的登记受理单的，双方同意按下列方式处理： 按逾期时间，分别处理(不作累加)： (1)逾期在日(含)之内，自约定向土地房屋登记机构提交资料并取得登记受理单之日起，至甲方实际提交资料并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之的违约金，并于甲方实际取得土地房屋登记机构出具的登记受理单之日起30日内向乙方支付违约金。 (2)逾期超过日(与本条本款第(1)项约定的日期相同)后，乙方有权解除合同。乙方要求解除合同的，甲方应当自解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付房价款及利息(按银行同期贷款利率计算)，并按乙方已付房价款百分之向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定向土地房屋登记机构提交资料并取得登记受理单之日起，至甲方实际提交资料并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之(该比率应不小于本条本款第(1)项中的比率)的违约金，并于甲方实际取得土地房屋登记机构出具的登记受理单之日起30日内向乙方支付违约金。
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口头协议没有合同有法律效力。合同、协议形式没有特别规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。只要合同是具有行为能力人真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，无论是什么形式，合同都有效。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
霸王合同，是指普遍侵犯合同制定者相对方权益，减轻或免除制定者方责任或义务，往往同时也违反相关法律规定的格式合同。如果所谓的霸王合同存在不公平，减轻己方责任加重对方责任的情形，是无效的。 如果在签订合同时，提供格式合同的一方履行了提示说明义务，并且不违反法律、行政法规效力禁止性规定的，那该合同就是有效的。
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霸王合同法律上有效吗这个要具体情况具体看待，没有绝对的有效或者无效；霸王合同，是指普遍侵犯合同制定者相对方权益，减轻或免除制定者方责任或义务，往往同时也违反相关法律规定的格式合同，如果所谓的霸王合同存在不公平，减轻己方责任加重对方责任的情形，是无效的。如果在签
2022.04.12 1,236 -
霸王合同法律上有效吗？霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。从法律角度来看的话，霸王合同往往会造成一方当事人利益的损害，这样的合同条款一般都是会被认定为无
2021.03.22 105 -
口头协议有没有法律效力口头协议有法律效力。合同有效的要件如下： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 一、合同违约的处罚标准如下： 1、当事人一方不履行合同
2022.12.26 2,138
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霸王合同法律上有效吗？
霸王合同是指普遍侵犯合同制定者的相对权益，减轻或免除制定者的责任或义务，往往违反相关法律规定的格式合同。霸王合同是一种格式合同，实际上格式合同一词是中性的，只要符合有关法律规定，公平合理，其意义是正面
2021-11-26 15,340 -
口头合同是否有效，口头协议有法律效力吗
只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定；一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；双方不是以合法的形式掩盖非法目的；没有损害社会公共利益；订
2021-04-07 15,340 -
法律上霸王合同法律有效么
依照《民法典》的规定，依法成立的合同自成立以来生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。同时规定，基于重大误解、欺诈、第三人欺诈、胁迫、明显不公平的民事法律行为，受害方有权请求人民法院或仲裁机构撤
2021-11-23 15,340 -
口头协议有没有法律效力
口头订立的合同方便，也具有法律效力，但是倘若发生纠纷闹上法庭的，要积极搜集上述讲到的证据来佐证，否则容易遭到对方否认承诺，不利于自己利益的主张。另外，一些不动产转让合同、涉外合同和价款比较大的合同等等
2022-04-11 15,340
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01:01
担保合同口头协议有法律效力吗担保合同是合同的一种类型，以口头形式订立的担保合同具有法律效力，为相关法律所保护。 《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同的形式，可以是书面形式，也可以是口头形式或者其他形式。又依据《民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同受法律
1,219 2022.04.15 -
00:55
合同补充协议有没有法律效力基于双方真实意思表示而订立的补充协议，符合合同的生效要件，当然具有法律效力。这时候只要双方当事人达成了补充协议，补充协议就会对双方当事人发生法律效力。补充协议是指在主合同履行过程中，双方当事人对主合同进行补充或者变更，从而达成的协议。根据我
479 2022.04.17 -
01:11
离婚协议有没有法律效力合法有效的离婚协议，当然具有法律效力。离婚协议是指，双方当事人经过协商后，对子女的抚养以及财产的分割问题，达成一致合意的协议。只要离婚协议出自双方的自愿，不存在处分第三人合法财产或者欺诈、胁迫等行为，一经订立就会发生法律效力。根据合同法规定
3,499 2022.04.17
