您的位置:法师兄 > 精选问答 > 店面拆迁已经付清租户怎么赔偿

店面拆迁已经付清租户怎么赔偿

2022-03-11 08:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-03-11回复

现对你的问题解答如下:一、如果你是和原承租方签订的转让合同,因为他没有告诉你店面要拆迁的事实,转让方存在过错,所以你可以要求撤销合同,并要求原承租方赔偿你的装修损失和需要另找店面的损失等经济损失。二、如果你是和商场签订的租赁合同,则需看合同对此有无约定,如有约定,按约定履行。若无约定,前提是你的装修经过商场同意,则视两种情况分别处理: 1、若是因为政府原因拆迁,则政府应当赔偿你的装修损失和另找店面的损失。 2、若是商场强行让你搬走,商场存在违约,你可以选择要求继续履行合同或解除合同,要求对方赔偿装修损失及货物需要低价处理而产生的差额损失。因为你手中没合同,建议尽快找对方拿到合同。如果没有合同,你所交的租金也可以证明你们之间存在租赁关系。建议:先找对方协商,要求对方赔偿因拆迁而给你造成的装修等损失,如果协商不成可以通过诉讼解决。以上是我的解答,供参考,

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

店面拆迁,租户无法继续租赁是否需要赔偿,如果双方在租赁合同中有约定的,按约定赔偿。对于没有约定的双方可以协商,协商不成的可以到当地人民法院起诉。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在租房的过程中如果遭遇拆迁可以和房东共同协商赔偿金额。租户可以索取合理的装修费赔偿。而租房户拆迁补偿办法,可以采用金钱补偿方法、调换房屋等等方面来进行补偿。

律师普法更多>>
  • 店面拆了租户怎么赔偿吗
    店面拆了租户怎么赔偿吗

    房东退回你已经交的剩余期间的租金。如果双方约定赔偿金的,可以索取违约赔偿金。具体的赔偿数额以双方的约定为准,约定不明或没有约定的,是实际损失进行赔偿。

    2021.03.17 159
  • 店面拆了租户怎么赔偿装修费
    店面拆了租户怎么赔偿装修费

    在租房的过程中如果遭遇拆迁可以和房东共同协商赔偿金额。租户可以索取合理的装修费赔偿。而租房户拆迁补偿办法,可以采用金钱补偿方法、调换房屋等等方面来进行补偿。

    2021.01.26 405
  • 店面拆了租户装修款怎么赔偿
    店面拆了租户装修款怎么赔偿

    店面被拆属于租赁合同无法履行,可以先协商解决,解决不了的需要承担违约责任。

    2021.03.28 235
专业问答更多>>
  • 店面拆迁店面租户怎么取得赔偿

    有的拆迁入分别向被拆迁入和承租人支付,有的选择向被拆迁入和承租人支付停产停业补偿。还有的因被拆迁入与承租人之间就租赁合同解除纠纷、停产停业补偿纠纷诉讼纠葛在一起造成不能及时发放补偿款。 根据我国相关法

    2022-04-17 15,340
  • 店面拆迁后租户该怎么赔偿

    有的拆迁入分别向被拆迁入和承租人支付,有的选择向被拆迁入和承租人支付停产停业补偿。还有的因被拆迁入与承租人之间就租赁合同解除纠纷、停产停业补偿纠纷诉讼纠葛在一起造成不能及时发放补偿款。 根据我国相关法

    2022-04-23 15,340
  • 店面拆迁租户怎么补偿

    有的拆迁入分别向被拆迁入和承租人支付,有的选择向被拆迁入和承租人支付停产停业补偿。还有的因被拆迁入与承租人之间就租赁合同解除纠纷、停产停业补偿纠纷诉讼纠葛在一起造成不能及时发放补偿款。 根据我国相关法

    2022-04-11 15,340
  • 店面拆了租户怎么赔偿

    店面拆迁,租户无法继续租赁是否需要赔偿,如果双方在租赁合同中有约定的,按约定赔偿。对于没有约定的双方可以协商,协商不成的可以到当地人民法院起诉。

    2021-12-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 店面拆迁租户有补偿吗 01:09
    店面拆迁租户有补偿吗

    店面拆迁租户有补偿。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损百失的规定,承租人有权要求出租人赔偿因提前解除合同而造成的经济损失。对于承租人因租赁房屋被政

    2,492 2022.04.17
  • 房子拆迁租户有补偿吗 01:15
    房子拆迁租户有补偿吗

    房子拆迁租户是否有补偿一般来说需要分具体情况来看。如果在签订租赁合同的时候,出租方和承租方都不知道政府会拆迁,那么这种情况下需要对房屋承租人进行补偿,补偿的内容一般包括:在拆迁的过渡期限内自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;对带来

    3,171 2022.04.17
  • 拆迁补偿不公平已签字怎么办 01:17
    拆迁补偿不公平已签字怎么办

    拆迁补偿不公平已签字的,可以申请行政复议或者提起行政诉讼。房屋征收部门与被拆迁人签订拆迁补偿协议后,利益遭受到不合法的侵害时,是可以维权的,维权的手段主要是申请行政复议或者提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补

    2,615 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?