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怎么办理房产质押手续

2023-05-27 16:48

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2023-05-27回复

一、房产质押手续办理的流程房地产质押登记基本程序如下:质押登记申请办理房地产质押登记,应当向登记机关提交下列文件:(1)房地产质押登记申请书;(2)质押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)质押合同;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;(5)可以证明质押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明质押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件

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办理房产抵押的手续是:抵押人和抵押权人签订书面抵押合同,携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等材料到房屋所在地的房管局办理抵押登记,发放他项权证。

张神兵律师

广东律参律师事务所

(一)具有完全民事行为能力的自然人;如为16岁以上不满18周岁,须提交以自己的劳动收入为主要生活来源的证明文件; (二)持本人有效身份证件; (三)持有中国银行开具的未到期的个人定期本外币储蓄存单,定期一本通存折; (四)申请人持非本人名下存单,还应出示存单所有人有效身份证原件和存单所有人同意质押的书面文件; (五)持外币定期存单质押贷款的,借款人须持本人名下存单; (六)贷款人规定的其他条件。

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