您的位置:法师兄 > 精选问答 > 老人去世土地怎么收

老人去世土地怎么收

2023-04-04 17:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2023-04-04回复

第一,国家法律规定土地的所有权是不能转让的,能进行转让的是土地的使用权。 第二,视土地的性质而定,如果是村里的承包用地,农村土地承包经营权是不能继承的,但是继承人可以作为新的合同继受人继续使用。 第三,如果是城市土地,那就是秉承房地一体原则,老人若在遗嘱中写明房子归其小儿子,那房子所在的土地使用权也在其中。第四,如果是宅基地土地,那宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

老人去世后土地应由其户内亲属继续使用,由其他承包人继续经营、使用;老人去世销户的家庭整体消亡,土地由村集体经济组织收回,在本村内重新分配签订承包合同。

张神兵律师

广东律参律师事务所

老人去世,家庭承包的土地、草地、耕地不能继承,这些土地的所有权是属于村集体的,子女将不能继承,但是土地的收益是可以继承。农村的宅基地,虽然宅基地不能继承,但是地上的房屋是可以继承。《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

律师普法更多>>
  • 老人去世后土地怎么办
    老人去世后土地怎么办

    老人去世后土地其继承人可以在承包期内继续承包该土地,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

    2021.04.27 287
  • 老人去世土地怎么继承
    老人去世土地怎么继承

    老人去世后要继承土地,需要分为以下几种情况: 1、家庭承包的土地、草地、耕地是没有继承权的,这些土地的所有权是属于村集体的,子女将不能继承,但是土地的收益是可以继承的; 2、林地的承包权是可以继承的,包括承包权和承包林地所产生的收益; 3、

    2020.11.21 379
  • 老人去世了土地怎么办
    老人去世了土地怎么办

    老人去世后土地的处置具体如下所示: 1、老人无子女 如果老人是孤寡老人,无子女的话,这种情况下,2018年土地确权,老人去世后,土地由集体回收,归村集体所有。 2、老人有子女 老人有子女的话,根据土地管理法的相关规定,老人去世后土地确权归谁

    2023.08.29 4,341
专业问答更多>>
  • 老人去世老人土地怎么办

    承包土地的第一承包人死亡,应由其他共同承包的承包人继续承包,即所谓增人不增地,减人不减地。不过以家庭方式承包的承包地不具备被继承的权利,不管是出嫁的子女还是其他人,都只对承包收益具有继承权。实际操作中

    2022-03-13 15,340
  • 老人去世后土地收益怎么继承

    老人去世后,首先应该从老人与其配偶的共同财产中分出一半给老人的配偶,剩余的一半才是老人的遗产。如果老人有个人财产的,其遗产范围应该是上述共同财产的一半再加上老人的个人财产。如果老人留有合法遗嘱的,应该

    2022-07-15 15,340
  • 老人去世土地怎么办

    土地承包法规定的是土地承包人死亡后,土地由其它家庭成员继续承包经营。这要求的是属一个家庭承包集体单位的,非一个承包单位,不能按照继承方式非法占用土地。此外,按照相关规定和国务院关于土地分配纠纷的通知,

    2023-02-13 15,340
  • 老人去世后土地怎么办?

    (1)老人家庭拥有承包经营权的农村土地,由家庭内其他成员继续承包;承包户内没有其他家庭成员的,由村集体收回承包地。但承包所得收益由他的法定继承人依法继承。 (2)老人除家庭承包的土地之外的五荒地等土地

    2023-02-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 老人去世土地怎么继承 01:12
    老人去世土地怎么继承

    根据我国继承法和土地法的相关规定,老人去世后,土地继承程序为: 1、继承人首先要根据土地的类型,分清土地是否能继承。家庭承包的土地、草地、耕地属于村集体所有,因此不能继承,但是土地的收益是可以继承的; 2、林地的承包权可以继承,包括承包权和

    1,965 2022.04.17
  • 老人去世后房产证怎么变更 00:55
    老人去世后房产证怎么变更

    房屋原产权人过世后,房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料,到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承,使用权房、小产权

    3,184 2022.04.17
  • 老公去世财产怎么分割 01:38
    老公去世财产怎么分割

    老公去世,并不意味着老婆可以继承老公的所有遗产。根据我国继承法的相关规定,继承的顺序首先是:如果有遗赠扶养协议的,就需要按照遗赠扶养协议来执行。如果没有遗赠扶养协议、或者协议不能够处分所有财产的,这时候被继承人留有遗嘱的,就可以按照遗嘱的内

    1,197 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?