开发商是否提供贷款担保的后果
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法律并未规定民间借贷必须提供担保。但是在实践中,大部分当事人会为保障债权的实现,要求在借款时提供相应的担保。 根据2021年生效的《民法典》第六百六十七条的规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 第六百八十一条规定,保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。
民间借贷是否提供担保由双方约定。担保有两种形式,一种是人的担保,一种是物的担保。人的担保是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。物的担保,是以债务人或第三人的特定财产作为抵偿债权的标的,在债务人不履行其债务时,债权人可以将财产变价,从中优先受偿的制度,主要有抵押、质押和留置。
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