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三层已拆算违建吗

2022-03-17 08:15

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澳门在线咨询顾问团

2022-03-17回复

我的问题是。我所在村庄群众现在有8户在原有宅基地上翻盖了新房,均为三层目前已经完工入驻。日前,办事处下达消息要将房屋第三层拆除。我所在村庄土地在几年前早已经冻结,翻盖房屋时无法取得规划许可证,但是现实问题是现在群众有迫切的改善住房的需求,故而翻建,目前村庄无拆迁计划。我们承认房屋没有取得规划许可证属于违建,但是政府并没有相关法规来确定房屋的第三层为何要拆除。若是违建何不三层都拆除呢,拆完第三层那一二两层岂不就成危房了。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

加层属于违建,因为擅自加层的行为会影响房屋的承重,缩短房屋的使用寿命。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

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