二手房办理贷款要不要把房产证过户?
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我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下,二手房的过户手续流程是:当事人需要先把所需要提交的资料全部准备好,一般包含:契税、印花税、土地增值税等税费,接着到房管局办过户手续。通常要十五个工作日后,当事人就可以到房管局领取新的房产证了。
二手房过户需要的手续: 1、房屋买卖双方需要到房屋登记管理部门申请过户登记,需要携带材料有身份证、户口本和房屋产权证及购房合同; 2、房屋登记管理部门对房屋买卖双方的申请材料进行审核; 3、房屋登记管理部门对申请人的材料审核后,对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。
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二手房如何办理房产证过户要怎么弄?
具体流程是: 一、卖买双方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》,做房屋评估; 二、买卖双方按国家规定交纳相关税费; 三、买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋产权登记表,按照要求提交资料办理产权登记手续; 四、领取房屋产权证。
2021.01.09 85 -
二手房如何办理房产证过户
二手房办理房产证过户流程包括: 1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 在正常情况下,房产评估需要找评估公司,此过程大约要5~7个工作日。 4、办理贷款 若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合,需要同时向
2021.10.12 409 -
二手房怎样办理房产证过户
办理二手房房产证过户的流程是:双方携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易中心办理房产证过户手续;房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕后完成房产证过户。
2021.04.03 99
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二手房贷款需要把房产证过户吗
二手房买卖双方商议好房屋价格后到房管部门网签合同,随后带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、发票(有的不需要)、过户确权审批表等到银行申请贷款,同时到房管部门办理过户登记取得
2022-02-10 15,340 -
二手房贷款需要把房产证过户吗?
是的,需要先把房产证过户、之后才能办理按揭贷款抵押登记,具体流程如下:二手房买卖双方商议好房屋价格后到房管部门网签合同,随后带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、发票(有的不
2022-04-12 15,340 -
二手房贷款一定要把房产证过户吗?
是的,需要先把房产证过户、之后才能办理按揭贷款抵押登记,具体流程如下:二手房买卖双方商议好房屋价格后到房管部门网签合同,随后带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、发票(有的不
2022-04-04 15,340 -
二手房贷款还清,需要把房产证过户吗
是的,需要先把房产证过户、之后才能办理按揭贷款抵押登记,具体流程如下:二手房买卖双方商议好房屋价格后到房管部门网签合同,随后带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、发票(有的不
2022-05-01 15,340
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01:03
二手房贷款需要哪些材料
申请二手房贷款,银行会具体的进行严格的审查。因此在准备材料上就应当注意准备齐全完备。首先是应当提交申请人的身份证复印件。其次应当准备收入流水证明,一般需要提供连续半年或者是一年,不同银行要求不同。然后需要准备房屋的产权证。准备个人工作证明,
1,892 2022.04.17 -
00:57
离婚后办理房产过户需要什么手续
首先,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同的方式办理离婚,房产过户的方式也不同: 1、如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好
1,008 2022.04.17 -
01:10
房子办理过户需要什么手续
房产过户需要以下手续: 1、以书面形式到不动产登记机构提出申请。不动产登记机构要从受理登记申请那天起的30个工作日内,办结不动产登记手续; 2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料; 3、工作人员初步审核后,符合要求时作出受
2,495 2022.05.11