您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买房没有过户可以先去公证处公证吗

买房没有过户可以先去公证处公证吗

2023-03-06 18:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2023-03-06回复

一、买房过不了户可以先去公证处公证的,但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的,房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

二婚离婚可以协议离婚或者诉讼离婚,协议离婚的去婚姻登记机关办理离婚手续;诉讼离婚的直接向人民法院起诉,人民法院判决准予离婚的,判决生效就解除了婚姻关系。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

怀孕离婚如果是男方提起的那么会有一定限制根据法律规定如果女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男方就不得提出离婚。 如果是女方提出离婚就没有特别的限制。离婚的方式有两种: 第一种是夫妻二人协议离婚。 第二种方法是直接向法院起诉离婚,向被告所在地的法院起诉或被告经常居住地的法院起诉离婚。

律师普法更多>>
  • 欠钱不还要怎样起诉啊
    欠钱不还要怎样起诉啊

    首先遇到欠钱不还时,要收集好证据,比如借条、收据、银行转账记录等。第二,收集对方财产信息,收集对方财产信息的目的是为了在法院胜诉后,能执行到对方的财产。第三,向有管辖权的法院提起诉讼。起诉大概的流程如下:一,写好起诉状。二,携带证据和起诉状

    2020.02.12 127
  • 要怎么样才能起诉离婚啊
    要怎么样才能起诉离婚啊

    符合以下条件才能起诉离婚: 1、当事人双方办理了结婚登记手续; 2、起诉离婚的必须是婚姻关系的一方当事人; 3、起诉离婚的一方当事人具有完全的民事行为能力; 4、男方起诉的,女方不是在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内。

    2021.04.13 103
  • 怎样迁户口啊?
    怎样迁户口啊?

    第一步:向迁入地派出所提出申请。 第二步:迁入地派出所同意迁入。 第三步:向现户口所在地派出所提出迁出申请。 第四步:户口所在地派出所开户籍证明。 第五步:持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入; 第六步:

    2020.08.31 207
专业问答更多>>
  • 要怎样量刑啊?

    不一样,两个罪名《刑法》里有,直接查看。

    2022-10-06 15,340
  • 要怎样写合同啊?

    合同一般由四部分组成:首部、正文、尾部、附件。首部,大多由合同的名称、当事人身份信息、引言等构成。引言主要是讲明签订合同的目的。正文内容可以通过条款的形式进行罗列,大致包括标的、数量、质量、价款、报酬

    2022-08-31 15,340
  • 要怎样能缓刑啊?

    是有条件的不执行原来判决的刑罚。根据的有关规定,适用缓刑必须符合以下两个条件:第一是适用缓刑的对象,必须是被判处、3年以下有期徒刑的犯罪分子。这类犯罪分子所犯的罪行都比较轻,如果罪行较重,判处的刑罚在

    2022-08-22 15,340
  • 怎样要回欠款啊

    如何要回欠款: 1、先和对方进行协商,看看是否可以将欠款要回。 2、法律手段,主要是指通过法院解决问题。搜集证据到法院进行起诉,要求还款。 起诉大概的程序如下: 1、写好起诉书; 2、携带证据和起诉书

    2022-11-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎样讨要工程款 00:52
    怎样讨要工程款

    讨要工程款可以走法律途径,找熟人催要,找讨债公司。依据《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。具体处理方法如下: 1、在承包人施工过程中应当注意收集和保存与施工相关的书

    491 2022.07.12
  • 酒驾要怎样处理 01:00
    酒驾要怎样处理

    对于酒后驾驶人员的处理办法: 1、驾驶机动车道路上,驾驶员血液中酒精含量大于20毫克的,为酒后驾驶,酒驾罚款针对的是酒后驾驶机动车。被检查发现的,处二百元以上五百元以下罚款,并暂扣机动车驾驶证一个月以上三个月以下的处罚; 2、交警部门一经发

    1,204 2022.04.17
  • 社保卡冻结怎么恢复啊 01:12
    社保卡冻结怎么恢复啊

    社保卡冻结恢复的方式如下:1、参保人需持本人社会保障卡、身份证明原件到对应银行营业网点激活社会保障卡,激活后医疗保险账户将恢复正常;2、在医保定点医院使用社保卡直接启用社保功能。参保人员在定点医疗机构首次使用社保卡时,只需正常办理门诊或住院

    24,270 2022.01.26
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?