您的位置:法师兄 > 精选问答 > 开发商提供按揭贷款的担保主要包括哪些内容

开发商提供按揭贷款的担保主要包括哪些内容

2023-11-29 05:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2023-11-29回复

开发商给购房人和银行提供按揭贷款担保的情况下,假如因为开发商不能按期交付合格的房子,购房人不愿意偿还贷款,那么,银行就可以要求开发商承担起担保责任,偿还贷款。这样,事实上就从另一个角度给开发商一个约束,促使开发商既“保期”、又“保质”地交付房屋。因此,开发商提供按揭贷款担保,等于给购房人和银行都增添了一份保险。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

商务条款具体包括的内容: 一.货物的品质规格条款; 二.货物的数量条款; 三.货物的包装条款; 四.货物的价格条款; 五.货物的装运条款; 六.货物的保险条款; 七.货物的支付条款。

张神兵律师

广东律参律师事务所

债务的担保包括:1.人的担保。是指以一定民事主体的资信为他人的债务提供担保。2.物的担保。是指以某一项特定的财产作为债务履行的保障,使债权人对该财产享有了一种优先受偿的权利。3.金钱担保。是债务人在约定给付以外交付一定数额的金钱。4.反担保。是指在商品贸易、工程承包和资金借贷等经济往来中,为了换取担保人提供保证、抵押或质押等担保方式而由债务人或第三人向该担保人提供担保。《民法典》第三百八十八条,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

律师普法更多>>
  • 银行贷款合同的内容主要包括哪些
    银行贷款合同的内容主要包括哪些

    银行贷款合同的内容主要包括: 1、贷款本金及贷款利率; 2、贷款期限; 3、贷款用途; 4、权利义务,借款人应当按照合同约定的目的使用贷款,贷款人应当按照约定的期限发放贷款; 5、违约责任,主要约定双方未按照贷款合同履行各自义务的,应当承担

    2022.04.16 1,079
  • 借款合同的主要内容包括哪些内容
    借款合同的主要内容包括哪些内容

    借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 《民法典》第六百六十八条,

    2021.01.06 134
  • 办理按揭贷款包括哪些人
    办理按揭贷款包括哪些人

    一、办理按揭贷款涉及的人有: (1)贷款人。批准借款人申请,并向申请人发放住房贷款的银行; (2)借款人。向贷款银行申请住房贷款的购房人; (3)保证人。与贷款银行达成贷款合作协议,由贷款银行向其客户提供购房贷款,并由其承担连带责任的房地产

    2023.02.07 352
专业问答更多>>
  • 办理按揭贷款需要提供的资料包括有哪些

    一、办理按揭贷款需要提供的资料: 1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 2.购房协议书正本; 3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件

    2023-08-24 15,340
  • 可以为他人提供的贷款担保都包括哪些内容

    在法律上,担保分为保证、抵押、质押和留置。当然,为他人担保贷款可能提供的有保证和抵押。保证是指是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证分为一般保证和

    2022-04-14 15,340
  • 开发商在按揭贷款中有哪些主要权利

    开发商有以下主要权利: (1)有权督促购房人向贷款银行按贷款合同的约定如期支付贷款本息; (2)有权直接取得贷款银行向购房人发放的按揭款; (3)在代未如期还款的购房人清偿其尚欠的全部贷款本息后,即取

    2023-11-05 15,340
  • 办理按揭贷款需要提供的资料主要有哪些

    办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 2、购房协议书正本; 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1

    2023-10-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 商业秘密权的内容包括哪些 01:04
    商业秘密权的内容包括哪些

    商业秘密权的内容,主要包括秘密性、客观有用性以及保密性三方面。因为根据我国相关法律,商业秘密指的是不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。 其中,不为公众所知悉指的就是秘密性,没有他人知

    2,439 2022.04.15
  • 工程结算内容包括哪些内容 01:16
    工程结算内容包括哪些内容

    工程结算,是指企业或者单位按承包工程实现的工程价款结算收入,还有向发人包单位收取的除工程价款以外的各项款项。 当事人对工程量有意见的,根据施工过程中形成的签证等来进行确认。如果承包人可以证明发包人允许其施工,但不能提供签证文件证明工程量发生

    5,196 2022.04.15
  • 商标权内容包括什么 01:01
    商标权内容包括什么

    商标权内容包括: 1、专有使用权,专有使用权是商标权最重要的一个内容,它也是商标权中最基本的核心权利; 2、禁止权,禁止权指的是注册商标所有人有权利禁止其他人在没有经过许可的情况下,在同一类或相似的产品、或服务项目上使用与其注册商标相类似的

    2,088 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?