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修路改造需要拆迁户吗?

2023-07-16 18:20

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2023-07-16回复

房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。

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不是。棚户区改造不一定是拆迁,它们之间还是有一定区别的,拆迁和棚户区改造不是一个层次,也不是一个概念的,棚户区在改造的过程当中,是由相关的部门批准之后获得规范性文件,对于改造方案进行施工改造的,如果要拆迁,也是和普通的拆迁不是一个性质。

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旧城改造是指为更新老城区的物质生活环境而进行的局部或整体的改造,是为了从根本上改善老城区的生活和服务等条件。根据规定,旧城改造应该纳入当地经济和社会发展年度计划,除此之外,旧城改造与其他的拆迁项目没有什么不同。在拆迁补偿政策上,不论是旧城改造还是修路拆迁,都是根据被拆迁房屋所在的位置和房屋的情况来评估确定。拆迁项目的补偿一般包括: 1、房屋补偿费,根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次,按照平方米单价计算; 2、周转补偿费,以被拆迁户的临时居住条件划分档次,按照被拆迁户的家庭人口每月予以补贴; 3、奖励性补偿费,对于拆迁户有主动协助拆迁或者放弃一些权利的行为予以奖励。此外,修路拆迁由于会存在征收耕地或者林地,拆迁单位在给予补偿时,除上述几种费用外,还需支付对耕地上农作物的青苗补偿,林地移植费等费用。

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