我有一个朋友贷款、把我设为贷款合同上的第三方紧急联系人、他还不上、现在司法部门打电话给我叫我赶紧撤出他的合同、不撤出的话说我会受到影响、说以后我办不了房款车款之类的、这是真的吗?
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在个人住房贷款业务中,借款人与银行需签订书面的《住房抵押借款合同》,该合同主要包括抵押合同和借款合同两部分。 借款合同应包括: (1)贷款种类和用途。贷款的种类为住房抵押贷款,贷款只能用于购、建、修自住住房,不得挪作他用。 (2)贷款的金额和利率。贷款金额最多只能为购房款或修建住房投资额的70%,贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。 (3)贷款的期限和还款方式。贷款的期限一般不得超过十年。还款方式一般有两种:月均还款法和累进还款法。月均还款法指贷款期限内每月以相等的偿还额足额归还贷款本金和利息;累进还款法是指贷款期限内,逐年或每隔几年递增偿还额,但每年或某几年内各月均以相等的偿还额归还贷款本金和利息。 (4)合同的变更和解除。借款合同需要变更和解除的必须借贷双方协商同意,在双方达成协议之前,原借款合同继续有效。 (5)违约责任。对于贷款方来说,其违约行为主要指贷款方不按合同的约定,按时将款项交付借款方;对于借款方来说,其可能发生的违约行为就比较多,主要有以下行为:①借款人不能按期归还本息;②借款人向贷款人提供虚假文件;⑧借款人未经贷款人同意,擅自改变贷款用途,挪用贷款的;④借款人未经贷款人同意将设定抵押权的房屋出租、出售、转让、馈赠或再抵押的;⑤借款人使用贷款从事违反国家政策、法律活动的;⑥在同一贷款人的两个以上(含两个)分支机构取得贷款的。 抵押合同应当包括以下内容: (1)被担保的债权种类、数额。被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。 (2)债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。 (3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。 (4)抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。 (5)抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下,借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。 最后,上海房地产律师需指出的是,房屋一经设定抵押权,原房屋业主仍然具有所有权和处分权,只是这种权利受到限制,所以仍然可以买卖、出租。实际上,抵押房屋的转让、出租并不影响抵押权人的权利,该房仍然是抵押权的标的物,抵押权人的任何权利都未受到侵犯。
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我网贷上征信了紧急联系人是我的吗
紧急联系人不等于担保人,紧急联系人仅仅是在联系不上当事人的情况下的应急联系方式。所以如果是在不知情的情况下被设置成紧急联系人,对个人的信用是没有影响的。即便借贷者因为还不上贷款而跑路,也不需要紧急联系人来偿还债务。
2020.09.16 245 -
别人贷款留我的电话对我有影响吗
若不是担保人,只是留了电话而已,那是没有责任的。只是如果朋友后期还款产生逾期拖欠,催收部门会打电话了解情况。除了担保贷款,在担保人那一栏签字确认,需要承担还款责任外,别人贷款留电话,是不需要承担法律责任,也不需要承担还款责任,如果贷款公司进
2020.12.07 1,324
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我贷款给朋友,朋友不还贷款我把我车抵押了,我要起诉他要怎么办?
1、如果银行同意,你可以撤出担保。 2、如果银行不同意,你不能撤出担保,只能依照约定承担担保责任。如果明确为一般担保,银行只能在起诉你朋友得不到偿还后,才能让你承担保证责任。如果未写明为一般担保,就是
2022-01-07 15,340 -
我的老公在银行贷款还不上我现在想把贷款办理给我们老婆这是真的吗
第一,从贷款层面来讲,贷款发放是由银行决定的,银行也可能在没有抵押的情况下放贷,也可能要求必要提供抵押才能放贷,但只要银行要求抵押,则一般而言,银行方面会监督办理抵押登记的; 第二,从还款层面来讲,此
2022-01-19 15,340 -
如果我贷款到期了,贷款公司说不还,而且把我的钱转到我的账户上?
对于行为人通过诈骗的方法非法获取资金,造成数额较大资金不能归还,并具有下列情形之一的,可以认定为具有非法占有的目的: (1)明知没有归还能力而大量骗取资金的; (2)非法获取资金后逃跑的; (3)肆意
2022-01-18 15,340 -
我贷款给朋友,朋友因为我贷款过不了款,我该承担的责任还是怎样的
在担保期间你要承担赔偿责任。担保分为一般保证和连带保证;第十七条当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务
2022-02-06 15,340
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01:00
别人让我打他我打了犯不犯法
别人让自己打他,自己打了犯法。涉嫌故意伤害罪。故意伤害罪客观方面表现为行为人实施了非法损害他人身体健康的行为。损害他人的身体健康主要指损害人体组织的完整或者破坏人体器官的正常功能。伤害行为的手段是多种多样的,但不论使用何种手段,伤害他人身体
8,842 2022.04.18 -
00:51
欠我货款不还怎么办
在商业的交往中,债务人出现拖欠货款的行为,债权人追讨货款要在合法的范围内进行,而不能实施违法的行为,债权人追回货款的方式有以下几种:首先,如果债务人自愿并且有能力清偿的所欠货款的,债权人可以与债务人进行充分的沟通协商,以追回货款;其次,债务
411 2022.04.17 -
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下:持他人房产证是不可以办理贷款的,其产权权利不属于个人的,无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: 1、建筑物和其他土地附着物; 2、建设用地使用权; 3、
6,476 2022.04.18