买卖二手房出现交易违约怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
１、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。 ２、房主签约后却反悔，购房者的利益变得十分错综复杂，至于违约金的数额，一般为定金的两倍，但也要看合同具体约定的数额是多少，如果约定数额很大，那卖方届时就很可能是得不偿失。 ３、也有多种情况的发生，比如卖方因转让房屋处于查封状态而致使买方无法过户，违反了合同约定的义务。违约责任的承担不以过错为要件，因此无论是否因卖方过错导致房产被查封，卖方都应该承担违约责任，拒绝履行合同构成根本违约。 ４、对于乙方也就是卖房者来说违约给乙方的违约行为给甲方造成了某种程度上的经济损失。除了支付违约金之外，由于乙方在合同规定应交付房屋之日至实际交付日这段期间实际上占用了甲方的资金，还应向甲方再支付所占用资金的利息。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、港澳台签证时限为10个工作日。公安机关出入境管理部门受理往来港澳通行证申请后，应当在10个工作日内予以签发 2、单独受理签注申请后，应当在7个工作日内予以签发。因所在地区交通不便或者因特殊情况，不能按期签发的，经省级公安机关出入境管理部门批准。
可以异地办理，办理时要带上本人身份证原件，港澳通行证照片以及居住证到当地出入境部门办理。港澳通行证，俗称双程证，是由中华人民共和国公安部出入境管理局签发给中国内地居民因私往来香港或澳门地区旅游、探亲、从事商务、培训、就业、留学等非公务活动的旅行证件。
-
港澳台通行证怎么办港澳通行证带上申请材料向户口所在地的出入境管理部门提出申请即可办理，申请材料有：户籍证明；填写《内地居民往来港澳地区申请表》；近期正面免冠证件照；所在单位的意见。
2020.07.24 459 -
港澳台商标怎么注册港澳台商标的注册方式为：制作申请文件，递交申请了；申请递交后3个月左右，商标局会给当事人下发申请受理通知书。形式审查完毕后，进入实质审查阶段。如果实质审查合格，就进入公告程序；公告期满，无人提异议，可以拿注册证。
2020.04.14 74 -
港澳台高考优惠政策港澳台学生在大陆高考有加分，可以根据高考加分政策加10分。考生包括少数民族考生、归侨及归侨子女、华侨子女、台湾籍考生以及烈士子女。都有增加10分的政策。
2020.12.18 3,184
-
港澳台人在内地可以补办港澳台身份证吗？
1、港澳台身份证是不可以在内地补办的。 2、离开常住户口所在地到其他省(自治区、直辖市)合法稳定就业、就学、居住的公民，本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请换领、补领居民身份证，申请换领的交验
2022-11-07 15,340 -
成都港澳台个人签注在线办理
线下查询：四川省成都市公安局出入境接待中心详细地址：四川省青羊区人民西路2号咨询电话：028－86407769四川省成都市公安局锦江区分局出入境接待大厅详细地址：成都市锦江区大慈寺路48号咨询电话：0
2021-10-30 15,340 -
港澳台国籍的港澳台女子继承权如何处理
问题中涉及港澳台的问题，则会有涉外的法律适用的问题房产过户，涉及的是房产，是不动产，适用不动产所在地法，即适用我国（大陆地区）的法律
2022-08-09 15,340 -
港澳台个人所得税在大陆怎样缴纳
外籍个人以及港澳台地区个人在计算缴纳个人所得税时，除可以享受《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定的优惠政策外，还可以享受以下优惠： 1.工资、薪金所得每月扣除标准为4800元。 2.下列收入
2022-07-28 15,340
-
00:58
香港、澳门、台湾居民结婚的证件有哪些中国大陆居民与香港、澳门、台湾居民结婚的话，需要根据我国婚姻登记条例第五条的规定，提交一定的证件，以及证明材料。 具体来说，包括以下材料：1、本人的有效通行证、身份证；2、经居住地公证机构公证的本人无配偶，以及与对方当事人没有直系血亲和三代
1,601 2022.04.17 -
01:02
办港澳通行证多少钱办理港澳通行证的费用：《往来港澳通行证》每本80元。一次往来签注，每个15元，二次往来签注，每个30元。续签费用一次往来签注每个20元；二次往来签注每个30元。首次办理流程：首次办理须本人至户籍所在地的出入境管理处提交申请，申请材料有：居民
6,824 2022.04.17 -
00:50
如何快速办理港澳通行证快速办理港澳通行证如下：只要满足加急办理通行证的情况就可以进行加急办理，但是需要注意的是正在办理的通行证是没有办法加急办理的。如果是加急办理的通行证的话，市一级也得3到5个工作日才能拿到。一般七到十五天可以拿证，加急三到五天可以拿证，总费用
3,645 2022.05.11
