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土地纠纷打官司有没有用?

2023-06-27 10:13

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浙江在线咨询顾问团

2023-06-27回复

农村土地争议律师给予建议如下:买卖房屋、经营承包地等全部过程都只是你们俩家私了算,没有按照法律规定的程序办事,现在人家的原承包合同依然有效,土地承包经营权证、山林经营权证等还没有注销,现在你说这些土地是你家的没有法律依据。根据《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》的规定,合法的土地转让流程是:首先由转出方和转入方就转让问题协商一致后,写一个土地转让申请书交发包方(村委会或村民小组),发包方同意后,转出方和转放方签订农村土地承包经营权流转合同一式四份,转出方和转入方各执一份,交发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份,并及时配合到土地管理部门办理农村土地承包经营权流转登记、经营权证变更、注销或重发手续。如果当初经过这样一个过程,这份土地堂堂皇皇的就归你家了,现在也不会再出现这些不该发生的纠纷了。

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北京市京师律师事务所

第一,充分收集和准备有利于自己的证据,如农村土地承包经营权证、分地记录、证人证言等。 第二,可以让村委会、乡镇出面调解,调解过的文书、记录、证明,都可以作为打官司时的证据。 第三,需要先去农村土地纠纷仲裁机构仲裁。这种机构一般设在县农村经济工作管理站,简称农经站。 第四,如果协商、调解不成,就去法院起诉,递交民事起诉状。如果需要律师帮助,可以到当地的司法局找法律援助律师,律师免费代理诉讼。立案后会通知交纳诉讼费,然后就等着开庭。

王勇律师

江苏名俱扬律师事务所

宅基地纠纷打官司属于民事诉讼的范围,所以宅基地纠纷打官司的程序和民事诉讼的程序是一样的。农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。

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