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第三方抵押贷款合同条件有哪些?

2022-08-14 11:25

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2022-08-14回复

签订第三方抵押借款合同的条件如下:第一,担保人需要是有完全民事行为能力的自然人。年龄介于16到65周岁。第二,担保人需要提供有效身份证明,例如身份证或者户口本。若担保人已婚,需提供结婚证。未婚也需要提供未婚证明。第三,担保人如实提供个人征信报告,证明自己有无负债,是否有着良好的信用记录。第四,担保人有稳定的经济收入,并且自愿为借款人提供担保,在借款人无力还款时,帮其还本付息。

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关于符合房产抵押贷款的条件的问题,一般是权属无争议,产权清晰的房产即可符合抵押贷款条件。实践中,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产;所有权、使用权不明或者有争议的房产;依照法律规定被查封、扣押、监管的房产是不允许抵押的。需要提醒大家的是,关于房产抵押贷款的首先需要明确贷款的用途,比如,用途是用来经营、装修等;其次,贷款额度会受到个人征信的影响,也会受到个人银行流水账单的影响;最后,抵押贷款可能需要对房产进行评估,从而进一步确定抵押贷款额度。银行也会审查房产的地段、年份、现有价值综合考虑后决定是否可以发放贷款。具体的办理流程每个银行的要求都不一样,要办理贷款具体咨询当地银行。

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