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高铁建了二级公房拆迁补偿比例

2022-03-13 16:26

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2022-03-13回复

首先这个说法是不太准确的,因为征收拆迁补偿的标准基本是按照房屋和土地的面积,应当不低于周边新建的类似房地产的市场价进行补偿。如果要作多少的对比,应当是按照区位,房屋的结构,面积大小,用途等主要因素相类似的情况下作对比,才具有相对的准确性。其次,现实中也有上述的说法,该说法产生的原因,主要是从土地性质的角度来分析的。农村的土地属于集体土地,即老百姓所有,非国有土地,政府如果想使用该土地,必须要征收后变更为国有土地才可以使用。相对于城市的国有土地,政府直接收回土地使用权,繁杂很多。所以上述题中所提,个人认为也应当如此。

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