您的位置:法师兄 > 精选问答 > 签了合同后装修进去了, 然后没有交房, 装修公司不给我装修怎么处理

签了合同后装修进去了, 然后没有交房, 装修公司不给我装修怎么处理

2022-11-27 20:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-11-27回复

一般来说,违约责任的赔偿包括期待利益或履行利益的损失,如果没有具体违约金的约定的话。可以申请物业赔偿违约造成的损失和可期待利益的丧失。同时,由于对房屋的装修付出了金钱,属于其附着物,所有权仍归自己,但是难以取走或取走后价值受损的,可以请求物业的补偿。不过需要举证。 如果你还想维持合同,不去请求赔偿,还有一种解决方法。 这里也有一个买卖不破租赁的原则,即使合同是属于债权范畴,物业公司对房屋享有所有权,本来是物权优于债权的效力,但是由于有了这一例外的原则,所以债权可以对抗其的物权。如果想继续合同的履行,可以实行抗辩权,请求法院确认并判定合同的强制履行。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果对方不履行合同,另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

装修公司未按合同要求施工,是属于违法的行为,造成业主损失的,业主可以要求装修公司赔偿,装修公司不赔偿的,可以起诉装修公司。装修公司未按照合同约定的期限完工,应当按照双方当事人签订合同的违约条款承担违约责任,如果有约定的,从其约定。约定的违约金若低于实际造成损失的,业主可以要求予以增加。约定的违约金若过分高于造成实际损失的,装修公司可以要求适当予以减少。装饰公司迟延履行约定造成未按照约定期限完工的,在支付违约金后,还应当按照合同约定的继续将装修工程完工。

律师普法更多>>
  • 装修公司装修房子逾期了怎么处理
    装修公司装修房子逾期了怎么处理

    合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不

    2021.04.29 340
  • 装修公司签合同后不想装了能退钱吗
    装修公司签合同后不想装了能退钱吗

    (1)多数装饰公司是退钱的,但是需要支付违约金的,违约金是总价的百分之几根据装饰公司合同上面写的为准; (2)也有装饰公司是一分不退的,也有的是全款退的,这个重点是看装饰公司的不同而不相同; (3)总体来说违约是不好的,人家毕竟辛辛苦苦为你

    2021.04.02 1,730
  • 装修签了合同不想装了怎么办
    装修签了合同不想装了怎么办

    业主签订装修合同后不想装修的,可以与装修公司协商解除装修合同。如果装修公司不同意解除的,业主要解除时,就会构成合同违约,要承担违约责任。当事人可以约定一方违约时要按违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方

    2021.12.11 3,468
专业问答更多>>
  • 购房合同签了一年半交房后, 装修公司不给我装修怎么处理

    一般来说,违约责任的赔偿包括期待利益或履行利益的损失,如果没有具体违约金的约定的话。可以申请物业赔偿违约造成的损失和可期待利益的丧失。同时,由于对房屋的装修付出了金钱,属于其附着物,所有权仍归自己,但

    2022-05-10 15,340
  • 装修合同没签装修公司跑了

    不知你们当时装修时签订没签订过装修合同,如果签订了那么就要合同约定的违约责任要求对方承担责任,如果没有签订合同,那么就按照给你造成的实际损失给你赔偿,现在要想办法找到承包商,要不起诉了对方一直联系不上

    2022-01-27 15,340
  • 装修公司和装修公司签合同后一定要去装修吗

    具体需要和装修公司协商好,如果装修质量确实很差,把前面的工程款付好就可以终止。找装修公司的注意事项:1.怎样认定装饰公司的资格首先,装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。您除了要检查营业执照之外,公司

    2022-02-27 15,340
  • 交房之后没有和装修公司签合同了可是过不了多久装修公司

    一般来说,违约责任的赔偿包括期待利益或履行利益的损失,如果没有具体违约金的约定的话。可以申请物业赔偿违约造成的损失和可期待利益的丧失。同时,由于对房屋的装修付出了金钱,属于其附着物,所有权仍归自己,但

    2022-05-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋装修没合同怎么办 01:27
    房屋装修没合同怎么办

    签合同是为了保障双方的利益,没有签合同,缺少了依据,也就是缺少了证据,如果出现纠纷,会很难走法律程序。如果没签合同已经装修了一半,可以和对方协商,补签一份合同,写明装修细节,用料,价格,付款方式,以及施工进度。对合同内容有异议的,可以经行补

    1,754 2022.04.17
  • 租店面装修怎么签合同 00:57
    租店面装修怎么签合同

    租店面装修签合同应由当事人协商确定,可以约定出租人同意或者不同意房屋装修、怎样进行装修等这些条件。具体的流程有以下这些: 1、双方当事人就店面租赁内容进行协商; 2、根据协商的内容来拟定好相关的合同条款; 3、查验相关的证件材料; 4、当事

    468 2022.11.21
  • 装修签了合同未开工还能退吗 00:58
    装修签了合同未开工还能退吗

    如果装修合同是在当事人自愿平等,并且遵守法律法规的情况下签订的,那么双方接下来按合同上说的履行,是不能退的。若在签了装修合同之后,一方因为其原因而毁约的,则构成违约,就要为此承担违约责任。 按照我国当前的法律规定,业主和装修公司签订装修合同

    3,460 2022.04.17
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?