老人去世,无遗嘱,留有一处房产,继承人书面协议放弃继承,房产证丢失,想要补办房产证,需什么手续?
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法律规定，继承人对于继承的放弃是在继承发生之后做出才合法有效。 遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认 《继承法》规定： 第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 《继承法》司法解释： 47．继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。 48．在诉讼中，继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的，要制作笔录，由放弃继承的人签名。 49．继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。 50．遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。
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一、我国继承原则（适用房产继承）：我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则。也就是说，对公民个人遗产的继承，如果财产所有权人生前立有合法有效的遗嘱或遗赠抚养协议，则必须按遗嘱或遗赠抚养协议继承，不能按法定继承。 二、我国法定继承规则（适用房产继承）：若没有遗嘱或遗赠抚养协议，此时就触发法定继承。在法定继承规则下：被继承人（老人）的配偶、子女、父母，属法定继承第一顺位继承人，被继承人（老人）的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母属第二顺位继承人。继承开始后，由第一顺位继承，无第一顺位继承人的，由第二顺位继承。触发第二顺位后，如存在被继承人（老人）的兄弟姐妹先于老人去世，则会触发代位继承。代位继承，即被继承人（老人）的兄弟姐妹已先于被继承人（老人）去世，则“兄弟姐妹”的子女代替“兄弟姐妹”的位置，继承老人房产。
如果房产是老人的个人合法财产，而且留有合法遗嘱的情况下按照遗嘱处理。由老人遗嘱指定的房产继承人继承。 遗嘱内容没有违反法律规定的内容，并且被继承人在立遗嘱的时候也有完全民事行为能力，且是其自我意愿的表达，遗嘱的内容真实，遗嘱会一直拥有法律效力。 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。自然人可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
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放弃房产继承公证需要什么手续当事人办理放弃房产继承权的公证，应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。提出申请时，当事人应当提交以下材料： (1)当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等; (2)被继承人死亡的证明等。
2020.01.22 203 -
老人留下遗嘱去世房产如何继承房地产是老年人的合法财产，有合法遗嘱的，按照遗嘱处理。由老人遗嘱指定的房地产继承人继承。 遗嘱内容不违反法律规定，被继承人在立遗嘱时具有完全的民事行为能力，是其自我意愿的表达。遗嘱内容真实，遗嘱永远具有法律效力。 继承开始后，按法定继承办理
2022.04.14 599 -
房产继承房产继承遗嘱需要公证吗房产继承遗嘱不需要公证，具体如下： 1、房产继承遗嘱不是必须要公证，是否公证由当事人根据自己的需要决定； 2、法律上并不强制要求进行房产遗嘱公证，遗嘱也可以采用代书、自书、录音和口头的形式。 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人
2022.04.14 313
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继承继承房产放弃遗产公证
当事人应当向房地产所在地公证处申请放弃房地产继承权的公证。申请时，当事人应提交以下材料：（1）当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。；（2）被继承人死亡的证明；（3）当事人享有继承权的证明，如本人
2021-11-26 15,340 -
老人去世房产继承手续
一、首先要到你老爷的户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到公证处(原外销商品房到市公证处)办理遗嘱继承权公证。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
2022-02-22 15,340 -
遗嘱继承房产需要公证吗，遗嘱继承房产需要公证吗
1、我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 2、根据《继承法》第五条规定，继承开始
2021-04-28 15,340 -
关于书面遗产继承协议怎么办理放弃继承需要公证吗
放弃遗产继承的协议一般不需要公证，公证不是有效要求。 根据《民法典》第一百一百二十四条的规定，继承人在遗产处理前放弃继承的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的
2021-12-22 15,340
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老人去世房产谁有继承老人去世后房产谁能继承，要看老人有没有订立遗嘱或者遗赠抚养协议。我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则，如果没有遗嘱或者遗赠抚养协议的，房产将按照法定继承规则发生继承。在先后进行继承公证、房产所有权登记等程序后，由相应的继承人完成继承。法定继
3,001 2022.04.15 -
01:28
遗产继承房产过户需要什么手续根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产作为遗产时，继承房产需要申请过户，具体程序如下： 继承人应当到被继承人的户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明。受益人再到区或者市的公证处申请继承公证，经公证后，公证处会出具公证书。
1,699 2022.04.17 -
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老人去世后房产如何继承老人去世后房产继承流程如下：首先，如果老人留有遗嘱、遗赠抚养协议，一般依据遗嘱或遗赠抚养协议约定的内容进行处理。在没有遗嘱、没有遗赠抚养协议的情况下，房产将按照法定继承的规则进行继承。第一顺位的继承人是配偶父母及子女，第二顺位的继承人是兄弟
3,398 2022.04.15
