租房未到期，房东却单方毁约，怎样维权
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
租房未到期房东毁约的，违约金的计算合同中有约定的，从约定的；无约定的，根据实际损失确定赔偿的额金额。但是不能超过损失的百分之三十。
根据有关规定，租赁房屋时如果发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约金；如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此；租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。
-
-
-
新房东加租毁约了,承租人应当怎样维权新房东加租毁约了，租客可以向居委会请求帮助一起进行调解协商维权，也可以凭借房屋租赁合同等证据记录起诉到法院，要求新房东按照租赁合同的约定进行履行。租赁合同有效期内，非经租客同意新房东无权单方加租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任。
2021.10.12 434
-
租房合同未到期房东毁约怎么办
1、承租人在租赁合同履行期限并未届满的情形下，可以要求合同继续履行，因出租人的违约行为，在合同继续履行后，承租人仍有损失的，承租人可以要求赔偿，一般是以减少租金或者延长租期作为赔偿。2、当事人一方不履
2022-04-20 15,340 -
租房合同未到期房东要卖房怎么维权
根据《城市房屋拆迁管理条例》第27条，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆
2022-01-24 15,340 -
租房合同未到期，房东违约违约怎么办
租赁合同未到期的房东需要承担相应的违约责任。租客可以选择解除合同，房东支付违约金，赔偿损失；租客拒绝行使解除合同的权利的，可以要求房东继续履行并根据租赁合同的内容采取相应的补救措施。
2021-11-23 15,340 -
租房子房东毁约怎么办
其一，合同在成立并生效后，各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务，如果一方有行为与合同中的书面约定相违背，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，而对于你方与房东之间的合同，双方都应当按合同中的约
2022-03-21 15,340
-
01:05
租房房东违约怎么办租房房东违约的，非违约方可以要求房东支付事先约定的违约金，如果协商不成或者没有约定的，非违约方也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，违约一方应当按照事先在租赁合同中约定的违约金的比例或数额赔偿非违约方
1,805 2022.04.15 -
00:53
租房期间房东装修算违约吗租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和
2,864 2022.05.11 -
00:59
租房房东违约怎么处理租房房主违约的，租房一方当事人可以按照租赁合同的约定，要求房主赔偿约定的数额，如果协商不成或者没有约定的，也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果在房屋租赁合同中没有约定违约金的，则可以按照违约方对
1,314 2022.04.15
