如何查询二手房产权状况
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“二手房”交易一般都是个人之间的买卖行为，因此对比开发商出售的商品房，在交易的复杂性上，它的难度可能还要更大一些。特别是对产权状况的了解，购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得真实的信息。 查询“二手房”产权状况的方式及程序： 要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。 产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。 其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先购买的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。
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死刑缓期两年执行，简称为死缓，主要指的是那些应该被判处死刑，但是又不是必须要立即执行的犯罪分子。 也就是说，被判处死缓的犯人，虽然已经定性为死刑，但是却还有改过自新的机会，而相对于那些立即执行死刑的犯人来说，其罪行还是相对来说较轻一点的，只是达到了死刑的那个界定范围而已。 因此对于这类犯人，在判处死刑的同时又会宣告缓期两年执行，而在这两年的时间里，犯人可以通过劳动改造，或者其它方面的立功表现，以观察其个人动向，如果表现好的话，那么则有可能变成无期徒刑。
抚养权确定的标准是：不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
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什么是缓刑的那种社区矫正是指针对被判处管制、宣告缓刑、裁定假释、暂予监外执行这四类犯罪行为较轻的对象所实施的非监禁性矫正刑罚。缓刑社区矫正就是暂不收监，在社区进行改造，要定期向司法部门汇报，接受思想教育，如果在缓刑期间再次犯罪或者没有按时汇报和接受教育的，
2020.12.18 74 -
那么什么是跨国并购？跨国并购，一般指的是外国投资者购买境内非外商投资企业股东的股权或认购境内公司增资，使该境内公司变更设立为外商投资企业，或外国投资者设立外商投资企业，并通过该企业协议购买境内企业资产且运营该资产等。
2020.06.15 137 -
那么什么是猥亵儿童猥亵儿童罪在客观方面表现为以性刺激或满足性欲为目的，用性交以外方法对儿童实施的淫秽行为，一般表现为抠摸、舌舔、吸吮、亲吻、搂抱、手淫、鸡奸等行为手段。上述手段中除手淫、鸡奸外，对于前四种行为判断行为人主观动机尤为重要，如蔡某猥亵案中，其在搂
2020.01.24 127
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那是什么？
传播性病罪，是指明知自己患有梅毒、淋病等严重性病而又卖淫、嫖娼的行为。《刑法》第360条（第1款）规定：明知自己患有梅毒、淋病等严重性病卖淫、嫖娼的，处5年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
2022-10-23 15,340 -
那么什么是？
挪用公款罪，是指国家工作人员，利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用数额较大、超过3个月未还的行为。挪用公款罪立案标准
2022-10-23 15,340 -
那么是什么？
交通肇事是指车辆行为人在行驶过程中，发生碰撞、碾轧、刮擦、翻车、坠车、爆炸、失火等人身伤亡、财产损失等交通事故，承担事故相应责任的情形。
2022-10-27 15,340 -
那是什么呢？
第234条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无
2022-10-21 15,340
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职工办退休需要什么手续要那些资料职工办退休需要以下手续和资料：户口本、身份证、退休申请表、职工档案，特殊情况退休还需要劳动能力鉴定书、特殊工种的证明材料等。在达到退休年龄前一个月，由单位或个人提交到社保局，一般在办理完退休手续的第二个月就可以领取到养老保险金。根据相关法律
10,741 2022.06.10 -
01:17
怎么对付那些欠钱不还的人对于那些欠钱不还的人，可以尝试以下方式来维护自己的权利： 1、尽量和对方进行协商。协商不仅可以避免矛盾激化，而且也便于收集证据； 2、向对方发出书面催款函，委托律师发出律师催款函效果会更好，律师处理起来更加具有专业性，这样能够给对方造成一定
19,364 2022.10.16 -
01:44
离婚需要那些东西离婚需要什么材料首先要看双方是自愿离婚还是通过诉讼离婚，两种方式所需要的离婚材料不同。如果是自愿离婚，男女双方在离婚后财产分割、子女抚养权等事宜协商达成一致签订离婚协议后，携带户口本、身份证、结婚证的原件和复印件以及双方签订的离婚协议前往婚
535 2022.04.17
