一房二卖签订的二手房买卖合同是否有效
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1、从民事法律上看，原房主将一房二卖，存在民事欺诈行为，形成先后两份房屋买卖合同，在没有证据证明哪一份合同属于恶意窜通的情况下，该两份买卖合同均属于有效合同。但由于其标的是同一的，房屋只能实际交付给一个买方，只有一个买卖合同能够被卖方所实际履行。王某买这个房子的时间在先，如果其已经掌管、控制该房屋，应当由其实现合同目的，即房屋归其所有。如果你在不知道该房已经卖给王某这一事实，你在与蔡某签订买卖合同支付房款后，蔡某将该房屋交付给你，该房屋应当归你所有。你与王某之间谁不能实现合同目的一方，可以向蔡某依法主张退还房款、违约赔偿。当然你与王某也可以协商由谁来实现合同目的。至于发票的真假，不影响你们合同的效力。 2、从刑事法律考虑，蔡某一房二卖后，携款逃走，其行为可以构成合同诈骗罪。所谓合同诈骗罪是指行为人以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，虚构事实或隐匿真相，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。根据刑法第二百二十四条的规定，犯本罪骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。如果你无法实现合同目的，你可以依法报警，要求公安机关进行立案侦查，在追纠其刑事责任的同时，刑事附带民事诉讼主张其退还房款、违约赔偿。
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这种说法应该是错误的，醉驾入刑在很大程度上防范了醉驾导致交通事故的发生，也有利于道路交通安全、保障人民的生命和财产不受侵犯。所以说，醉驾入刑应当得到支持，而不能说是最无耻的法律。
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2020.12.12 144 -
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醉驾的人可耻吗
醉驾，即便没有造成人员伤亡，也构成危险驾驶罪。要追究刑事责任、判刑的。 醉酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的驾驶行为。酒驾一般分为饮酒驾驶和醉酒驾驶。
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2022-02-17 15,340 -
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新房交付的条件是什么？我是业主。碰到无良无耻开发商
请问新房是否已经经过验收建议及时联系律师进行处理
2022-10-03 15,340
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无权处分的人订立的合同有效吗无权处分人代理权利人与他人签订合同，属于我国民法总则中规定的无权代理行为。无权代理签订的合同，通常属于效力待定的合同。如果权利人对该合同进行追认，则合同有效；如果权利人不进行追认，或者明确表示不同意无权处分人签订的合同，则合同不发生法律效力
959 2022.04.17 -
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借车给无证驾驶的人怎么处罚借车给无证驾驶的人的处罚如下：将机动车交由未取得机动车驾驶证的人驾驶的，由公安机关交通管理部门，处二百元以上二千元以下罚款，可以并处吊销机动车驾驶证。无证驾驶造成主要责任交通事故，重伤一人以上就构成交通肇事罪。相应的肇事逃逸罪也是一样。无证
4,500 2022.04.17 -
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给无证驾驶的人开车怎么处罚无证驾驶开车的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，并处十五日以下拘留。根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定，驾驶机动车上路行驶的必须取得机动车驾驶证，未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶
6,169 2022.04.17
