您的位置:法师兄 > 精选问答 > 拿房产证去银行抵押贷款利率是多少房屋抵押需要满足什么条件才可以

拿房产证去银行抵押贷款利率是多少房屋抵押需要满足什么条件才可以

2022-04-18 17:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-04-18回复

拿房产证去银行抵押贷款利率一般是上浮30%~45%左右,房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异,以实际2放款利率为准。 房产证申请抵押贷款需要满足条件: (1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民; (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; (3)有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等) (4)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; (5)能够提供贷款行认可的有效担保; (6)贷款银行规定的其他条件。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

相关法律规定,银行房产抵押贷款的利率,在央行贷款基准利率上下浮动,银行的基准利率是:贷款在一年以内的,年利率是4.35%;贷款的时间在一到五年,年利率是4.75%;贷款的时间在五年以上的,银行的年利率是4.90%。住房抵押贷款是银行为了确保贷款的安全,从而合法的对借款人财产进行留置以及质押的方式。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款: 1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人; 2、购房者具有居住地合法的身份证明; 3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议,并已支付订金或首期购房款; 4、同意以所购房产作抵押; 5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好,确有偿还能力的小业主;自身收入低,但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握,由贷款行审核和决定。

律师普法更多>>
  • 房产抵押贷款需要满足什么条件?
    房产抵押贷款需要满足什么条件?

    申请房屋抵押贷款需要满足以下条件: 1、年满十八岁,有合法的身份; 2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 3、有合法有效的购房合同; 4、能够提供贷款行认可的有效担保; 5、符合贷款行规定的其他条件。

    2020.03.04 286
  • 房屋抵押贷款利率是多少
    房屋抵押贷款利率是多少

    目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。住房抵押贷款首付比例: 1、首套房:首套商品住宅(产权七十年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值的20%;商业

    2020.04.18 1,352
  • 房屋抵押银行贷款需要什么条件
    房屋抵押银行贷款需要什么条件

    房屋抵押到银行贷款需要以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用

    2020.04.18 464
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 房产抵押贷款条件 01:10
    房产抵押贷款条件

    房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型

    2,179 2021.04.25
  • 房产证抵押贷款要银行流水吗 01:08
    房产证抵押贷款要银行流水吗

    房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房

    2,263 2022.04.17
  • 房产抵押贷款的条件 01:39
    房产抵押贷款的条件

    房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于

    5,995 2021.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?