您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房子被抵押贷款了怎么办?

房子被抵押贷款了怎么办?

2023-07-15 17:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2023-07-15回复

房子被抵押贷款,如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可,而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况,承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。房东不能按借款合同约定期限归还贷款,银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务,让抵押权得到优先实现。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

房屋抵押贷款的房子被拆迁了,抵押人应及时通知抵押权人,双方可重新协商以设定抵押房地产,也可按相关规定清理债权债务,解除抵押合同。如抵押人不清理债务,也不重新设定抵押房地产的,抵押权人可以向法院起诉。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

抵押房屋被拆迁了,抵押人应当及时书面通知抵押权人;抵押双方可以重新设定抵押房地产,也可以依法清理债权债务,解除抵押合同。 如果抵押人不依法清理债务,也不重新设定抵押房地产的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

律师普法更多>>
  • 房屋抵押贷款的房子被拆迁了怎么办
    房屋抵押贷款的房子被拆迁了怎么办

    抵押人应当书面通知抵押权人;抵押双方可以重新设定抵押房地产,也可以依法清理债权,解除抵押合同。 如果抵押人不依法清理债务,也不重新设定抵押房地产的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

    2021.03.03 502
  • 购房抵押贷款房子拆迁了怎么办?
    购房抵押贷款房子拆迁了怎么办?

    房屋抵押贷款的房子被拆迁了抵押权人可以就拆迁款优先受偿。征收个人、单位的房屋及其他不动产应当依法给予拆迁补偿,抵押的房屋被征收拆迁的抵押物灭失,抵押人应当优先以拆迁款对债务进行清偿。

    2021.02.23 102
  • 抵押贷款的房子要拆了怎么办?
    抵押贷款的房子要拆了怎么办?

    1、偿还贷款本息,注销抵押登记,再去办理有关拆迁登记事项; 2、以银行认可的它处房产置换抵押房产; 3、以拆迁补偿费清偿贷款本息。

    2021.10.11 434
专业问答更多>>
  • 抵押贷款房子被开发商抵押了怎么办

    房子被开发商抵押给银行贷款,应当及时搜集证据,协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任,参考如下法条维权 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条具有下列情形之

    2022-04-21 15,340
  • 房子被抵押贷款了,房东不租了怎么办

    房子被抵押贷款,如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可,而无需转移房屋的占有使用和改变目前的

    2022-05-02 15,340
  • 房屋抵押贷款的房子被拆迁了怎么办

    抵押人应当书面通知抵押权人;抵押双方可以重新设定抵押房地产,也可以依法清理债权,解除抵押合同。 如果抵押人不依法清理债务,也不重新设定抵押房地产的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

    2021-12-29 15,340
  • 租房子房东不租了,被抵押贷款怎么办

    房子被抵押贷款,如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可,而无需转移房屋的占有使用和改变目前的

    2022-05-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子抵押贷款利息还不上怎么办 01:15
    房子抵押贷款利息还不上怎么办

    房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下: 1、如果经济困难,但又不想房子被拍卖,可以先向亲戚朋友借钱; 2、如果资金周转不灵,暂时不能拿出钱来偿还,可以向银行申请宽限期,若情况属实,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内; 3、若确实无力还

    7,534 2022.04.17
  • 房产抵押贷款条件 01:10
    房产抵押贷款条件

    房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型

    2,180 2021.04.25
  • 抵押车被偷了要怎么办 00:26
    抵押车被偷了要怎么办

    抵押车被偷了,抵押权人要报警处理。不论是抵押车辆还是自己的车辆,被偷了都应当报警处理。这主要因为,被害人报警后警方会处理,案件破获后如果追回了被盗车辆的,则会返还当事人;如果车辆被犯罪分子变卖挥霍了,可以要求犯罪分子赔偿。另外需要注意的是,

    2,983 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?