拆迁补偿安置协议应具备哪些条件
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
第一是拆迁方提出的奖励期问题。许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限，在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见，后签约的业主们往往能得到更多的补偿。虽然如此，现在的拆迁方大多只规定一个奖励期了。 第二种就是回迁安置房的选择。拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房，这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此，对于拆迁方来说，为了追求更高的经济利益，他们往往会在被规划为回迁安置房的土地上建部分的商品房以供销售。而开发商会先将较差的户型卖出，相对来说比较好的户型往往会等到最后。所以，问题的关键在于能选到什么样的房子而不在于能不能选到房子，不存在拆迁之后，房主无法安置的问题。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
拆迁安置房的申请条件是：申请人应为符合拆迁条件的被征收人，家庭人均可支配收入低于市政府上年度规定的75%；申请人必须是无房住户、住房困难户、危房困难户、住房特困户；申请人必须有本市城区常住5年以上户口，现居住的房屋为申请人所有。
-
拆迁人提供的拆迁安置房应当具备哪些条件拆迁安置房需具备三个条件： 1、符合设计规范； 2、每套房屋面积不低于４５平方米； 3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证 ，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。
2020.04.18 203 -
拆迁安置房应具备什么条件？拆迁安置房需具备三个条件： 1、符合设计规范； 2、每套房屋面积不低于45平方米； 3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准
2020.10.11 151 -
-
拆迁补偿安置合同应当具备哪些条件
拆迁补偿安置合同一般应具备以下条款： 1、拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况。 2、拆除房屋的有关情况，包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等等。 3、补偿方式
2022-03-28 15,340 -
拆迁补偿安置协议应具备的内容有哪些
协议的主要内容有： (1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助
2022-07-23 15,340 -
拆迁补偿安置协议的条件有哪些
(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业
2021-06-07 15,340 -
拆迁补偿安置合同应该具备哪些条款
;拆迁补偿安置合同拆迁补偿安置合同一般应具备以下条款： 1、拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况。 2、拆除房屋的有关情况，包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等
2022-03-18 15,340
-
00:59
安置补偿协议无效的情形有哪些安置补偿协议，即政府和被征收人签订的协议，从本质上来说，其属于行政协议，如果认定其无效，要根据法律规定来认定。 按照我国当前的法律规定，出现以下情形之一的，合同无效： 1、采用不正当手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意和他人串通，损害国家
1,022 2022.04.17 -
00:53
要约应当具备哪些条件首先，要约是指在合同的订立过程中，要约人希望与他人订立合同的意思表示。其次，要约要发生法律效力，应当符合以下构成要件：第一是要约的内容须具体、确定。内容具体是指要约的内容必须具有足以确定合同成立的内容，即要包含合同的主要条款。内容确定是指要
1,885 2022.04.17
