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水田宅基地有偿使用费标准

2022-04-29 14:00

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2022-04-29回复

农村村民建住宅可以申请使用农民集体所有的土地,但一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省(自治区、直辖市)规定的标准。水田宅基地有偿使用费标准为宅基地面积以户为单位计算,一九八二年十二月三十一日以前批准占用的宅基地,超过各区、县规定用地面积标准的部分,按超标准用地的收费标准核定收费;凡不按村庄规划实施建设的用地收费,应高于符合规划的;经营性的用地收费应高于生活性的;出租地上物的用地收费应高于自己使用的;低于用地标准的应给予适当奖励。

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1、每户宅基地使用面积按实际占用数量累计计算。 2、对超出用地标准多占的宅基地可采取分段累进递增的收费办法。 3、对不符合申请使用宅基地条件而立户用宅基地的,按超标计费。 4、户口不在本村而使用宅基地的按超标计费。 5、农村革命烈士家属、二等以上残废军人、五保户、扶贫对象以及领取独生子女证的生活特殊困难户,在用地标准以内的宅基地,由个人提出申请,经村民代表讨论同意,村民委员会审查批准,其宅基地使用费可定期减、免。超过用地标准的部分,仍按超标计费。 6、新批准使用的宅基地,免收当年宅基地使用费。 7、宅基地使用费每年收取一次。使用宅基地的农户应按村委会规定的时间,向本村委会缴付使用费。

章法律师

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宅基地使用标准如下: 1、一户家庭只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米; 2、使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米; 3、使用非耕地的,每档最高可增加15平方米;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35平方米。

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