您的位置:法师兄 > 精选问答 > 夫妻双方婚前买房结婚后离婚了怎么分割

夫妻双方婚前买房结婚后离婚了怎么分割

2023-03-21 19:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-03-21回复

一、夫妻一方婚前购买房屋,婚前已登记在一方名下 该房屋归购房人所有、属其个人财产。 若有按揭贷款,以婚后收入清偿的,应当认定为以共同财产清偿个人债务。 在离婚分割财产时,应当由拥有房屋一方以其个人财产将婚姻期间偿还的全部贷款的一半补偿返还给另一方,剩余未归还的债务为个人债务。 二、夫妻一方婚前购买房屋,婚后登记在一方名下 该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。 若有按揭贷款,也转为共同债务。 婚前一方支付的首付款及按揭还款,其未明确表示归共同所有的,应属其个人财产。 在离婚时,应先以房子的价值补偿归还该款,双方再对房屋进行分配。 三、夫妻一方婚前购买房屋,登记在双方方名下 该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。 无论是婚前还是婚后,登记在双方名下的行为,应认定为明示放弃个人所有,转为共同所有。 婚前一方支付的首付款也转化为共同财产。 若有按揭贷款,也转为共同债务。 在离婚时,双方直接对房屋进行分配,双方互不补偿;但可以考虑一方对房屋取得贡献较大,适当多分。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

订婚又退婚不违法。要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记,完成结婚登记,才能确立婚姻关系。婚姻关系不受订婚协议约束,但退婚时,先前给付的礼金应当返还,对于退婚导致的损失应当适当赔偿。

章法律师

广东律参律师事务所

是不可以私了的。盗窃罪是指以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。

律师普法更多>>
  • 溜车后面一辆车撞成这样,谁的责任?
    溜车后面一辆车撞成这样,谁的责任?

    公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。溜车撞到后车的,前车全责。

    2020.03.16 196
  • 取保候审期间又打架这样会判刑吗
    取保候审期间又打架这样会判刑吗

    取保候审期间再次打人,不会凭轻微伤判刑。可能会取消取保候审,重新到拘留所度过。

    2020.09.28 357
  • 缓刑后犯罪又犯罪这样构成累犯么?
    缓刑后犯罪又犯罪这样构成累犯么?

    犯罪分子判缓刑后又犯罪的不构成累犯。被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,刑罚执行完毕或者赦免以后,在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的,是累犯。而缓刑考验期间,是原判的刑罚尚没有执行完毕,不符合《刑法》中累犯需要前罪刑罚执行完毕的规定

    2020.07.07 136
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 逃避债务假离婚这样可以吗 01:21
    逃避债务假离婚这样可以吗

    为了逃避夫妻共同债务,双方假离婚,事后双方都不能免于承担共同债务的连带清偿责任。共同债务的清偿,和夫妻关系是否继续存续并不存在任何关系。无论双方是在婚内,还是已经离婚,只要共同债务尚未获得完全清偿,债权人当然可以要求双方偿还债务。这时候,债

    1,125 2022.04.17
  • 要离婚一方不肯离要怎样才能离 01:03
    要离婚一方不肯离要怎样才能离

    如果夫妻只有一方要求离婚的,那么该方可以直接向人民法院提起离婚诉讼,如果双方感情确实已经破裂,经法院调解无效的,法院将准予双方离婚。具体来讲,在存在以下情形之一时,调解无效的,法院将准予离婚:第一,重婚或者与他人同居;第二,虐待、遗弃家庭成

    1,052 2022.04.17
  • 离婚孩子归谁怎样分配 01:15
    离婚孩子归谁怎样分配

    父母离婚,孩子抚养权的分配问题可以由双方协商达成协议,若协商无效,则可上诉至人民法院,法院依法审理,一般情况下,子女抚养权的判决为: 1、对于处于哺乳期的孩子,法院原则上会将孩子判给母方抚养,因此,如果母亲争取抚养权,这一点最为有利; 2、

    5,942 2022.04.17
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?