土地能否作为借款抵押物
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
若要作为抵押物，需要满足抵押物的条件。抵押物是指抵押人为担保债务的履行和债权的实现而提供的、用于设定抵押权的特定财产。只要满足抵押物的条件，就可以作为抵押物用来申请抵押贷款。简单点说，若是自有土地，那么土地的完全产权需要是本人的，才能用来抵押贷款。那么，需要判断个人是否拥有土地的产权。目前，自有土地有可能是划拨给个人的或者出使得得来的。若是出使得的土地，根据当地市值，还有土地使用证等相关证明文件就可以办理抵押贷款。许多划拨的土地对于个人来说，没有产权，比如农村集体一切土地、耕地、自留地、宅基地等都是权属不明的，无法用来抵押贷款。而用自有土地办理抵押贷款，借款人除了关心自己是否满足贷款条件外，还比较关心抵押贷款利率是多少，因为抵押贷款利率高，那么自己的还款压力也就更大，因此，多数借款人都希望抵押贷款利率可以更低一些。总的来说，自有土地是否可以作为抵押物申请贷款还要看土地的权属状况，权属清晰并且有市值的自有土地是可以抵押贷款的。但目前大多数朋友手上的土地都是权属不清楚，且没有什么价值的土地，是无法作为抵押物申请贷款的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
下列财产不得抵押：土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权；非营利法人教育设施、医疗卫生设施等公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；查封、扣押、监督的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
-
哪些财产可作为借款抵押物一、抵押财产范围包括： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财
2021.03.12 88 -
有没有不能作为借款合同的抵押物下列物品不能作为借款合同的抵押物： 1、归国家所有的土地、矿藏等自然资源； 2、集体福利设施； 3、所有权有争议的财产； 4、不能强制执行、处分的财产； 5、依法已被查封、扣押的财产； 6、已被人民法院采取了财产保全措施的财产。
2021.02.01 80 -
不能作为借款合同的抵押物有哪些下列物品不能作为借款合同的抵押物： 1、归国家所有的土地、矿藏等自然资源； 2、集体福利设施； 3、所有权有争议的财产； 4、不能强制执行、处分的财产； 5、依法已被查封、扣押的财产； 6、已被人民法院采取了财产保全措施的财产。
2021.03.19 296
-
土地如何作为贷款抵押物？
若要作为抵押物，需要满足抵押物的条件。抵押物是指抵押人为担保债务的履行和债权的实现而提供的、用于设定抵押权的特定财产。只要满足抵押物的条件，就可以作为抵押物用来申请抵押贷款。简单点说，若是自有土地，那
2022-04-21 15,340 -
担保公司能否作为抵押物的抵押权人
担保公司可以是抵押权人。债务人或者第三人为了履行担保债务，不转移财产占有，将财产抵押给担保公司的，担保公司是抵押权人，在一定情况下享有优先受偿抵押财产的权利。
2021-11-23 15,340 -
抵押人无法提供借款合同能否作为担保房产抵押
可以，但下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）纳入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布纳入拆迁范围的房地
2021-11-07 15,340 -
抵押土地证能作为抵押公司的担保吗
担保公司可以接受他人抵押土地附着物或建设用地使用权等财产；但土地使用权或宅基地、自留地、自留山等集体所有土地使用权不能作为抵押，法律另有规定的除外。
2021-11-23 15,340
-
00:56
土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,643 2022.04.17 -
00:57
借条上可以写抵押物吗借条上面是可以写上抵押物的，但是如果是以房屋作为抵押物的，那么必须要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。不仅仅是在向银行等金融机构申请贷款的时候，债务人可以提供抵押物。民间借贷，个人之间借贷也可以由债务人向债权人提供抵押物作为履行债务的担保。
3,760 2022.04.15 -
01:09
什么是土地使用权抵押土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿
2,157 2022.04.15
