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物业费滞纳金

2019-10-31 11:22

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山西在线咨询顾问团

2019-10-31回复

关于物业费滞纳金的收取众说纷纭。 现在国务院《物业管理条例》已颁布实施,上海市也重新制定了《上海市住宅物业管理规定》,新颁布的法规中未明确滞纳金的计算标准。所以,当事人对于滞纳金计算标准有约定的,应从约定;当事人没有约定滞纳金计算标准的,不应再按日加收应交纳费用千分之三的标准计算滞纳金,而应当依照最高院关于逾期付款违约金的司法解释所规定的标准计算;对于约定滞纳金数额过高的,可以依据欠费方的请求予以适当调整,调整后的滞纳金数额原则上不应超过欠交物业管理费本金部分。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

不一定,需要根据业主与物业签订的合同来决定。如果合同中有规定逾期缴纳物业费,需要缴纳滞纳金,业主就需要缴纳滞纳金。如果合同没有规定,业主就不用缴纳滞纳金。根据我国法律相关的规定,在两年内,物业可以起诉业主并要求其缴纳滞纳金。

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