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申请贷款按揭二手房的条件有哪些

2022-09-23 03:26

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2022-09-23回复

申请二手房抵押贷款的贷款条件: 1、有合法的身份; 2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 3、有合法有效的购房合同; 4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; 5、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; 6、能够提供贷款行认可的有效担保; 7、符合贷款行规定的其他条件。 8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。

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1、具有所在地购买房屋的资格即我们说的购房资格; 2、有持续稳定的收入,有能力偿还本金和利息; 3、征信记录良好; 4、所购买的二手房合法。

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