您的位置:法师兄 > 精选问答 > 双方私下签订的二手房买卖合同是否有效

双方私下签订的二手房买卖合同是否有效

2023-03-22 11:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-03-22回复

双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件,因此虽然合同有效,但未过户,意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产,只能依据买卖合同要求对方支付违约金合同成立的条件,一般认为应具备以下条件: 1、订约主体应为双方或多方当事人; 2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程; 3、对主要条款达成一致的意思表示。 对于实践性合同来说应把实际交付物作为成立要件。如果具备以上条件,合同就能成立。至于成立的合同是否有效,还得看其是否“依法”成立。只要是依法成立的合同,都应有效。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

手机麻将馆是合法的,现在很多人的手机上可能都下载的有专门用来打麻将的软件,这种单纯以娱乐为目的的麻将馆没有违法国家的任何规章制度。 但如果手机麻将馆有拉人抽水等这些行为,只是以合法的形式掩盖利用麻将赌博的行为的话,这样的麻将馆就是违法的。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

现如今代驾责任险的购买方式如下: 一、柜台购买,现在部分保险公司销售代驾责任险,消费者可到专业保险公司销售柜面购买,填写投保单,保险公司收具保险费后出具保险凭证,保险生效。 二、网站购买,消费者还可以通过保险公司网站购买,在网上完成填写投保信息,付费后保单即可生效。 三、代理人购买,很多消费者都有为自己服务的保险代理人,消费者可以通过自己熟悉的代理人购买。

律师普法更多>>
  • 现今法律上诈骗罪如何缓刑
    现今法律上诈骗罪如何缓刑

    诈骗罪是否可去争取到缓刑,看该情节是否严重与轻微,看看是否法律规定的申请缓刑的适用条件,犯罪分子被判处拘役或者3年以下有期徒刑的刑罚。根据犯罪分子的犯罪情节和悔罪表现,认为适用缓刑不致再危害社会。

    2020.02.16 52
  • 迄今为止现行宪法进行了几次修改
    迄今为止现行宪法进行了几次修改

    全国人民代表大会对现行宪法共进行了五次修改,分别如下: 1、1988年4月12日第七届全国人民代表大会第一次会议通过的《中华人民共和国宪法修正案》; 2、1993年3月29日第八届全国人民代表大会第一次会议通过的《中华人民共和国宪法修正案》

    2020.03.06 1,216
  • 现如今机动车能异地处理违章吗
    现如今机动车能异地处理违章吗

    机动车能异地处理违章。在省内不同城市违章,可以到车辆登记的城市交警部门进行缴纳罚款和扣分。在省外违章违章时,如果两省的交通信息互联,就可以回到自己省办理罚款,否则就要到当地处理了。

    2020.04.14 95
专业问答更多>>
  • 现如今招标方式主要有哪些

    我国法律规定,招标方式分为公开招标、邀请招标。 1、公开招标 公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标,又叫竞争性招标,即由招标人在报刊、电子网络或其它媒体上刊登招

    2022-07-15 15,340
  • 现如今招标方式主要有什么

    我国法律规定,方式分为公开招标、邀请招标。 1、公开招标公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标,又叫竞争性招标,即由招标人在报刊、电子网络或其它媒体上刊登招标公告

    2022-08-24 15,340
  • 现如今招标方式主要包括哪些

    我国法律规定,方式分为公开招标、邀请招标。 1、公开招标公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标,又叫竞争性招标,即由招标人在报刊、电子网络或其它媒体上刊登招标公告

    2022-08-22 15,340
  • 现如今招标方式主要包含哪些

    我国法律规定,方式分为公开招标、邀请招标。 1、公开招标公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标,又叫竞争性招标,即由招标人在报刊、电子网络或其它媒体上刊登招标公告

    2022-08-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 今年10月1日起电费如何变动 01:04
    今年10月1日起电费如何变动

    今年10月1日起电费的变动如下:统一划分峰谷分时电价时段,高峰时段为10-12点、14-19点;低谷时段为0-8点;其余时段为平段。峰平谷比价从现行的1.65比1比0.5,调整为1.7比1比0.38。尖峰电价实施范围,与上述峰谷分时电价政策

    1,473 2022.04.12
  • 今年中秋要补班吗 01:02
    今年中秋要补班吗

    今年中秋要补班。因为2021年中秋在9月20日并未与周末相连,所以需要补班的,补班的日期是9月18日。中国文化的影响,中秋节也是东亚和东南亚一些国家的传统节日,尤其是当地华人和华侨。2006年5月20日,国务院将其列入第一批国家级非物质文化

    973 2022.04.17
  • 今年交房延期有违约金吗 00:55
    今年交房延期有违约金吗

    并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因,由于自然灾害这些不可抗力原因,那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因,比如开发商自身拖延工期,或者

    1,189 2022.04.12
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?