母亲过世后同意将自己的一份房产转让给父亲，公正过了，父亲将房子过给孙子
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
可以通过买卖或者赠与的方式，将房产过户给自己的孩子，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。 (一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 (二)以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。 (三)以继承的方式将房屋过户给子女
-
父亲去世，如何将房产证过户给母亲1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：被继承人死亡证明；办
2020.01.27 847 -
母亲过世了父亲的房子怎么过户给儿子如果父亲留有遗嘱，将房产过户给儿子，则应当按照遗嘱进行过户。如果没有遗嘱的，则应当按照法定继承的顺序，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，应当均等的继承遗产。
2021.04.15 396 -
父亲去世怎样将房子过户给我农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被
2021.03.11 146
-
父亲过世后房产过户给母亲
由于父亲已经过世，那么他的三分之一份额作为遗产需要先行由你们继承人予以继承办理过户手续后，再由你母亲立下遗嘱，明确她的份额由你一个人继承即可，该遗嘱可以通过律师见证也可以公证，如果你母亲没有特别订立遗
2022-02-03 15,340 -
女儿把房子过户给父亲, 父亲在世父亲去世, 房子过户给母亲怎么办理
属于女儿的婚前财产，如果离婚，不参与夫妻共同财产分配。1、继承在被继承人死亡的前提下才发生，可以按照赠与进行过户。2、依据财政部、国家税务总局的规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠子女的，对双方可不征
2022-02-08 15,340 -
父亲的房子过户给母亲, 母亲不同意
如果房子是你父亲个人财产，你父亲去世后，该房作为遗产应由你母亲、姐姐和你继承，你姐姐和你放弃继承权，才能过户到你母亲名下；这样的话，过户到你名下就不需要你姐姐同意。 如果你父亲去世后，该房作为遗产应由
2022-03-18 15,340 -
父亲去世房产过户给母亲一个子女
首先要看此房屋是否是你父母的夫妻共同财产，如果是共同财产，你母亲去世时其所享有的份额发生继承； 如果你母亲有合法有效的遗嘱按遗嘱继承，则按照遗嘱来继承其财产，如果没有留有合法有效的遗嘱，则按照法定继承
2022-02-01 15,340
-
00:52
如何将父母的房产过户到子女房产是家庭的重要财产之一，多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式，也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下：（1）父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息，成交价款及支付方式，违约责
7,091 2022.04.15 -
01:27
母亲过世房产怎么继承母亲去世房产如何继承，如果去世前有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按照协议办理，在没有遗嘱的情况下，按照法定的顺序继承，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人，继承开始后，由第一顺序
940 2022.04.17
