贷前调查和贷款发放环节的对策建议有哪些呢
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1.重新认识公司章程的作用，高度重视公司章程。银行只有审慎审查公司章程，并严格遵守公司章程的规定，才能确保法律行为的有效性。[2]银行直接到公司登记机关即工商行政管理局查询并获得公司章程。公司向银行提供的公司章程应与公司在公司登记机关所登记的版本一致，因为公司法明确规定，一旦公司章程有变化，但没有在公司登记机关办理变更登记，这种变化不能对抗第三人。对公司章程的审核，应重点关注以下内容：一是对法定代表人的规定。在与借款人､担保人签订借款合同､担保合同或其他法律文件时，应当根据其各自的章程及营业执照确定法定代表人；对于法定代表人以外的人员代表借款人､担保人进行签约的，应当要求其出具相应的授权文件，以确保签约行为合法有效，避免出现对签约行为效力的法律争议。二是公司注册资本到位及结构情况。新《公司法》降低公司设立门槛，要求银行转变过分依赖公司注册资本的固有观念，要从重视资本信用转变为注重资产信用和商业信用；要关注公司注册资本的构成，对于非货币出资占比较大的情况，要审查非货币资产的评估报告，以判断评估价值与市场价值的偏离度及对公司所有者权益的影响。三是关于公司分红的规定。如果公司章程中对分红比例作出了与出资比例不同的规定，应当按照章程的规定执行。关注有限责任公司章程中关于分红比例的规定，有利于对公司股东的未来现金收入有合理的预期，进而可以对其还款能力作出较为准确的判断。四是公司章程对法定事项以外其他事项的规定和股东会的权力范围。新《公司法》规定，公司章程可以规定股东(大)会会议认为需要规定的其他事项；公司股东(大)会可以行使章程规定的其他职权。因此，应当注意对公司章程进行研究，对有关事项是否符合该公司章程作出判断，确保银行与借款企业之间的信贷关系合法有效。 2.关注公司对外担保的新规定。 3.关注股份有限公司股权转让的限制性规定。在接受以公司股权作为质押标的时，应注意审查借款人､担保人转让股权是否受法律或章程的限制，并合理确定股权的质押价值。
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婚前调查可以查的内容很多，包括： (1)未来的结婚对象有没有在隐瞒以前的真实情况; (2)对方有没有不忠实不诚信行为或违法重婚的情况; (3)对方的主观目的是否基于真实感情。婚前调查如果未侵犯被调查者的法律权利，只要不向社会公开，应是合法的。调查的内容是对方的社会关系、身体状况、学校表现，并未涉及个人隐私，如果调查手段得当，就不存在违法。
1、还贷违约金 首先是违约金这块，如果用户想要提前还贷，需要支付一定的违约金。还贷时间未满足一年，就选择提前还贷的，需要支付3%的违约金。还贷时间超过1年的，则需要支付2%的违约金。还贷时间超过2年的，需要支付1%的违约金。 2、还贷次数 用户如果是选择只提前偿还一部分贷款，那么每年可以选择提前还贷的次数是有限制的。根据最新的规定，建行一年只允许提前还贷一次，如果用户想要再次提前还贷，需要等待第二年，否则就会提前还贷失败。 3、还贷顺序 如果用户申请的是公积金和商贷的组合贷款，在提前还贷时，用户不能选择只偿还贷款利率较高的商业贷款。而是需要按照一定的比例同时偿还公积金贷款和商业贷款。如果用户只想偿还商业贷款，需要经过银行的同意。 4、还贷金额 如果用户想要提前偿还一部分贷款，必须是以万元为整数单位进行偿还。很多用户为了方便，想要先将房贷的一些零头偿还掉，这种还款办法在建行是行不通的。
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不得发放贷款的情形有哪些借款人有下列情形之一的，不得对其发放贷款： （1）不具备法律法规规定的借款人资质和条件的； （2）生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的； （3）建设项目贷款按国家规定应当报经有关部门批准而未取得批准文件的； （4）生产、经营或投资项目
2020.03.19 382 -
贷款调查的内容包括哪些贷款调查包括但不限于以下内容： 1、借款人收入情况； 2、借款人借款情况； 3、借款人还款来源； 4、借款用途； 5、保证人担保意愿、担保能力或抵押物价值。 6、还款能力及还款方式。
2020.02.16 555 -
非法发放贷款罪的主体有哪些非法发放贷款罪的主体是特殊主体，只能由中国设立的中国商业银行、信托投资公司、企业集团服务公司、金融租赁公司、城乡信用合作社等金融机构经营贷款业务，以及上述金融机构的工作人员构成，其他任何单位，包括外资金融机构和个人不能成为本罪的主体。根据《
2022.04.15 644
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贷款调查都有哪些呢？
贷款调查的信息包括贷款人是否具有完全民事行为能力；贷款用途是否明确合法；贷款人是否有还款意愿和还款能力；以及贷款人是否有良好的信用状况。
2021-11-03 15,340 -
违法发放贷款罪的情节有哪些
非法发放贷款罪的特点如下：1。本罪侵犯的对象是国家金融管理制度和贷款相关规章制度；2、本罪客观上表现为：1。行为人违反贷款相关规章制度和纪律；2、非法发放贷款造成国家重大损失的后果；3、非法发放贷款的
2021-11-09 15,340 -
放高利贷是指哪些环节
《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》中规定：民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率（不含浮动）的4倍。超过上述标准
2022-03-27 15,340 -
发放高利贷的对象是谁？放贷的条件和方式有哪些
当前，发放高利贷者主要有三大类群：一个是较为富裕、有一定积蓄的普通人家，这个族群比较分散，财力也不怎么雄厚，放贷指向主要针对经济困难的居民和个体工商业者，放贷期限一般在一年之内，收益率大约为年息10-
2022-04-29 15,340
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按揭贷款和抵押贷款的区别按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷
306 2022.04.15 -
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商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,117 2022.04.17
