房子首付款如何计算
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1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。 3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。 4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。 6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。 7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。 8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
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成都二手房首付贷款如何计算1、二手房按揭贷款的首付不是固定的，不同的情况，也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。 2、申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请
2020.06.20 314 -
买房首付是如何计算的买房首付的计算，1、首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付。 2、明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首
2021.04.26 1,277 -
买二手房首付如何计算首付不够了如何解决买二手房首付的计算是净首付款等于实际成交价减客户贷款额；首付不够了的解决方式是可以进行公积金贷款，以及进行商业贷款，其次，编制内人员可申请工薪贷款，要根据资金情况合理安排。
2020.06.01 209
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二手房贷款首付如何计算
二手房贷款首付比例因地区而异。对秦皇岛市而言，根据秦皇岛市人民政府发布的《关于加强房地产市场调控的意见》：申请商业个人住房贷款，对于首次购买住房的家庭，首付比例不低于30％；对于拥有一套住房的家庭，首
2021-11-01 15,340 -
买房子首付怎么算, 如何计算
这个就要看你叫买的是什么房子了。一般是首次购房，那么它的首付30%即可，如果是购买你家第二套房子，那么它的首付是不能低于60%的。有时候还得看开发商有没有特殊规定;如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价
2022-03-10 15,340 -
买房子首付款如何算呢？
首套新房首付算法有规定： 根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。 依据贷款额度算首付：
2022-08-03 15,340 -
二手房购房贷款首付如何计算
二手房首付计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 二手房贷款首付： 1.售房者因素 1）全款购房或已偿清银行房贷 如果购房人手中资金不多，但资信状
2022-08-04 15,340
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如何退购房首付款购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解
1,080 2022.04.15 -
01:12
拆迁时房子的价值如何计算拆迁时房子的价值，由具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估确定，通常不会低于征收时的市场价。如果被拆迁人对评估机构的评估结果不满意，可以申请评估机构复核。如果经过复核后，被拆迁人对复核结果仍不满意，还可以向当地房地产价格评估专家委员会申请
742 2021.04.25 -
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婚前首付款离婚财产如何分割婚前首付款，离婚财产分割的规定如下： 1、一方婚前支付首付款，房屋登记在一方名下的，法院多数会判决房屋归登记方所有。尚未偿还的贷款，则为产权登记一方的个人债务； 2、夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分，由双方平分。个人房产在
377 2022.06.22
