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高利贷房贷是否有效

2023-08-13 19:18

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2023-08-13回复

高利贷借条是否有效 (一)什么才算高利贷高利贷是指索取特别高额利息的贷款。或叫大耳窿、地下钱庄,这些现今称为“放数”的放债人,向“高利贷”借钱,一般毋须抵押,甚至毋须立下字据。利率高于银行同期贷款利率4倍就属于高利贷。 (二)高利贷借条是否有效借条载明的利息如果过高,且已经超过银行同期贷款利息的四倍,则借条关于利息约定的部分无效,即超过银行同期贷款利息的四倍的利息部分无效,但在银行同期贷款利息的四倍以内(含四倍)的利息仍然有效。因此,高利贷借条仅是部分无效。

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高利贷贷款合同不一定有效。如果双方确实有借款协议,也签订了合同,合同中关于借款的约定是有效的。年利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍且已经支付的,应当返还;合同约定年利率在法律规定范围内的,已经支付的贷款人不需要返还;未支付的借款人不需要支付这部分利息。

孟金龙律师

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高利贷协议有效,但是关于超出国家规定部分利息的约定是无效的。 国家规定,民间借贷利息不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。一年期贷款市场报价利率,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 对于超过国家规定部分的利息当事人可以不偿还。

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