二手房与房东直接交易流程有哪些
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二手房买卖与房东直接交易的流程： 1．买方核实卖方出示的房屋产权证明及身份证等其它相关证件；双方商定房屋成交价格、产权办理、交付时间等事宜； 2．双方签订一式三份的房屋买卖合同，买房交纳第一笔房款（一般为三成）给卖方。 3．双方向房地产管理部门递交房屋交易申请手续，经管理部门查验后，对符合交易条件的房屋准予办理过户。过户当日买方付给卖方六成房款； 4．房地产交易管理部门按照审批的权限，进行逐级申报工作，在经相关人员审批后，交易双方进入办理立契手续流程。 5．缴纳税费。 6．产权过户手续办理。双方进行产权变更登记后，买方会拿到一份房屋所有权证通知单，凭此单到发证部门领取新房本。 7．若是贷款买房，买卖双方签订房屋买卖合同后，需共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核征信，评估房屋，确定买方贷款额度，批准贷款。 8．买方付清所有房款，卖方结清所有物业费后正式交付房屋给买方。
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滑雪时身亡的，未尽到安全保障义务的雪场应该对死者担责。法律规定，雪场作为经营场所、公共场所，其经营者、管理者未尽到安全保障义务，造成他人受到损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人滑雪身亡的，由第三人承担侵权责任；雪场经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，对死者承担相应的补充责任。
1、在滑雪场发生意外身亡后，如果滑雪场没有履行合同保障义务，存在过错的情况下，要承担相应的责任。否则，滑雪场不承担责任。 2、若是因第三人的行为造成身亡的，由第三人承担侵权责任;滑雪场经营者、管理者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。
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在滑雪场受伤了滑雪场有责任吗如果导致伤者受伤的结果与滑雪场的管理有关，那么滑雪场就有一定的责任。滑雪场未在合理范围内履行安全保障义务，以致游客出现人身伤害的，伤者有权要求其承担相应赔偿责任的，人民法院在这方面也会予以支持的。受害者可以起诉经营滑雪场的自然人、法人和其他
2022.05.11 4,227 -
小伙滑雪身亡的雪场该担责吗小伙滑雪身亡，如果是由于滑雪场没有尽到保障顾客安全的义务，雪场该担责。如果滑雪场已经尽到该义务了，顾客因为自己或者第三人原因死亡的，滑雪场不承担责任。承担的责任类型是侵权责任。
2021.01.31 65 -
滑雪坠亡，滑雪场该担责吗视具体情况而定。如果未尽到安全保障义务，造成他人损害的，那么应当承担侵权责任；如果是因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任，滑雪场承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。
2021.01.27 106
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一个叫A纹身另一个叫A刺青这算侵权吗
行为具有违法性著作权是一种绝对权，任何人都负责有不能侵犯该项权利的不作为义务。他人在使用著作权作品时必须遵守及其他法律有关规定，如果行为人违反了法律的规定，其行为即具有违法性。至于不受我国著作权法保护
2022-09-14 15,340 -
青岛退休有人在叫的高密吗
咨询了一下高密养老保险处的朋友，回答是：在高密交保险的并一直缴到退休的，无论户口在哪里，都在高密领取养老保险金。青岛是不是这种情况，请你到交养老保险处的地方咨询。我想，都在山东，恐怕没有什么区别，应该
2022-10-28 15,340 -
在雪场让倒下的护栏砸伤，雪场有责任吗？
建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
2022-10-26 15,340 -
雪场前来滑雪时死亡者有责任吗？
1、滑雪场意外死亡后，滑雪场未履行合同保障义务，有过错的，应当承担相应责任。否则，滑雪场不承担责任。 2、因第三人行为死亡的，由第三人承担侵权责任；滑雪场经营者和管理者未履行安全义务的，应当承担相应的
2021-11-21 15,340
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什么叫合同的违约合同违约是指，合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务要求。违约行为主要是指，合同一方或双方违反合同义务，造成合同目的不能实现的行为。合同违约方往往会给对方造成损失，或者是合同根本目的不能实现。因此，合同的违约方要承担违约责任
1,290 2022.04.15 -
00:57
中国共青团团徽是哪一年颁布的中国共青团团徽是1959颁布的。中国共产主义青年团团徽是，中国共产主义青年团的象征和标志，1959年5月4日，由中国共产主义青年团中央委员会颁布。中国共产主义青年团团徽的内容为团旗、齿轮、麦穗、初升的太阳及其光芒，写有“中国共青团”五字的绶
12,945 2022.04.17 -
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什么叫诈骗罪诈骗罪的行为要求：以非法占有为目的，做出欺骗行为，该行为使对方产生认识错误，对方基于认识错误处分财物，行为人取得财物。诈骗的金额要求：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法中对电信诈骗规定
1,483 2022.04.17
